中國證券報記者從北京産權交易所和上海聯合産權交易所了解到，上周京滬産權市場網絡競價再次成為亮點，多宗項目實現溢價。在成交額方面，北京批發零售業成交額居首，上海製造業成交額最多。在新增掛牌項目方面，房地産掛牌金額比較突出。

　　房産交運掛牌金額較大

　　上周，北交所企業國有産權成交情況較前幾週有所回落，批發零售業、黑色金屬冶煉和壓延加工業、醫藥製造業居成交額前三位。上海聯合産權交易所成交金額居首位的是製造業，一週成交8宗，成交金額合計為2.68億元。其次，社會服務業一週成交7宗，成交金額合計為2.21億元。

　　在新增掛牌項目方面，上周北交所新增掛牌項目10宗，掛牌總金額0.88億元，住宿和餐飲業、通用設備製造業和房地産業居掛牌金額前三位。其中“大連銀帆賓館30.8%股權”項目掛牌金額為0.68億元，為本週重點推薦項目。

　　上海聯合産權交易所掛牌金額較多的行業有房地産業和交通運輸業，一週新推掛牌金額合計分別達到8.17億元和1.14億元。“上海中科合臣化學有限責任公司30%股權”轉讓項目，掛牌價格25278.43萬元；“福建華電儲運有限公司15%股權”轉讓項目，掛牌價格11000萬元，為本週重點推介項目。

　　此外，上周，“中信銀行濟南、煙臺兩地140戶165筆不良債權資産包”轉讓項目在上海聯合産權交易所成功交易。該項目出讓方是中信資産管理有限公司，最終被山東一家國有控股的資産管理股份有限公司收購，成交價格2450萬元。

　　多宗項目網絡競價

　　上周北交所多宗項目通過網絡競價方式溢價成交。其中“寧波瑞龍茶業有限公司兩宗共47.82%股權”項目通過一位自然人和一家民營企業的多輪次競價，較掛牌價溢價31.9倍，北交所良好的價格發現功能和網絡競價的優勢再次顯現。上海聯合産權交易所的“上海曙光機械製造廠有限公司75%股權”項目實現高溢價。該項目掛牌價格僅為87.48萬元，然而最終通過競價方式，以722萬元價格成交，競價增值率高達725.36%，充分顯示了上海産權市場“發現買主、發現價格”的功能。

　　北交所各專業交易平臺上周有多宗項目掛牌。其中北京國際礦業權交易所推出北京礦産地質研究院和有色金屬礦産地質調查中心持有的多宗探礦權項目，礦産種類包含金礦、銅礦、鎢礦、鉛鋅礦等；北京金融資産交易所推出多宗位於河北省的債權項目；北京石油交易所推出多宗石油石化産品現貨供求信息，包括硫磺、成品油、燃料油、潤滑油和化工産品等。

　　上周，北交所推出多宗非國資項目，包括土地房産、化工企業股權等，其中京劇四大名旦之一的“荀慧生故居整體産權”在北交所正式掛牌，掛牌金額0.75億元。荀慧生先生故居為典型的北京四合院建築，受多年來舊城改造等影響，能完好保存下來的已經屈指可數，而其中屬於私産，能夠自由交易的更是寥寥無幾。除此之外，故居的建築價值、文物價值及文化藝術價值是更大的亮點，為其賦予了更大升值空間。自項目掛牌以來，北交所已經接到多位投資者的諮詢。

　　動態報價項目方面，上周北交所掛牌47宗，均為行政事業單位資産和車類資産，起始掛牌總金額0.0114億元；動態報價項目成交20宗，成交額0.23億元，包含行政事業單位資産、車類資産和大宗産權項目，其中前兩者溢價率分別為170.93%和35.68%。 記者 鐘志敏