屋頂滲水、墻面發裂、地面發裂、單元門鐵皮包紙殼，窨井蓋的內芯為竹篾……江西九江瑞昌市瑞民家園住戶認為，這處2005年地震後建設的安置房是豆腐渣工程。但江西省專家組給出的結論是：房屋結構安全可靠，使用功能基本齊全，少數質量問題經維修合格後，可正常使用。

　　3月22日，江西九江瑞昌市，雨淅淅瀝瀝地下著。

　　柯昌敬在樓下等著記者，見面後便將記者領到自己家裏，直接進臥室，遍數房屋的質量問題。

　　他是瑞民家園對房屋質量不滿的眾多地震安置戶之一。瑞民家園是2005年瑞昌地震後建設的安置小區。瑞民家園業委會最近剛進行過一次房屋問題登記，僅一週時間就有299戶登記，登記內容包括屋頂滲水、墻面發裂、地面發裂等。

　　除房屋問題外，住戶們還稱，瑞民家園小區單元門是“鐵皮包紙殼”，而窨井蓋的內芯則為竹篾，他們認為地震安置房是豆腐渣工程。柯昌敬認為，災後重建的安置房，不應出現這種問題，否則“再碰到地震怎麼辦”。

　　24日，瑞昌市建設局總工程師余進發在接受記者採訪時表示，中紀委曾責令江西省紀委成立專家組進行檢查，結論是“房屋結構安全可靠，使用功能基本齊全”，而存在的部分小毛病，經維修合格可正常使用。

　　但瑞民家園的住戶們不僅不同意這一結論，對調查組是否來調查過都表示懷疑。

　　299戶登記是不完全數字

　　瑞民家園小區比較大，分為五個苑，分別是春蘭苑、夏荷苑、秋菊苑、冬梅苑和百花苑，而在當年也分別由不同的承建方建造。

　　柯昌敬住在瑞民家園秋菊苑的8幢。22日，他站在8幢1單元的房屋下，當著記者的面，在一根橫向承重梁的裸露處一摸，粉狀物便簌簌落下，“這一看就是水泥標號不夠，太低”。

　　2007年，柯昌敬拿到安置房後，就發現墻面和地面都有裂縫，其中臥室地面上一條裂縫橫穿臥室，有0.5厘米寬，“手電筒從樓下一照，上面就冒光”。柯昌敬估計，樓板厚度只有6厘米左右。

　　但記者在他家裏只看到臥室的地面瓷磚上，有一條比頭髮絲略粗的裂縫。柯昌敬表示，他2009年裝修了房屋，向施工方索要了鋼筋、水泥，在地面上又澆築了三四厘米厚。

　　瑞民家園業委會最近剛進行過一次房屋問題登記，登記的房屋質量內容，表格中列出了三項：屋頂滲水、墻面發裂、地面發裂，而在登記時，一些住戶補充填了陽臺滲水、窗梁下沉、雜物間樓梯間滲水等問題。瑞民家園業委會前副主任徐維更強調，參與登記的299戶只是不完全統計，因為一些人因為忙或者不在家沒來登記。

　　22日，記者現場走訪瑞民家園多家住戶，雖然住戶所稱的開裂、滲水現象都存在，但從肉眼的觀察來看並不嚴重。徐維更稱，因為很多家進行了裝修，所以問題被掩蓋，“乍一看不嚴重，一掀開就看見厲害了”。