人民網南昌3月26日電 從4月1日起，南昌市規劃部門制定的《南昌市建設項目日照分析技術規則》將開始試行，按照這個“日照分析新規”，以後在大寒日，居民住宅每天至少要能享受2個小時的日照。

　　規則規定，建設項目涉及有日照要求的建築時，日照分析報告應作為城鄉規劃行政主管部門審批規劃、建築設計方案的內容之一。因此，申報此類規劃、建築設計方案時必須提供日照分析報告。因調整規劃、建築設計方案涉及建築高度、位置、外輪廓、戶型、窗戶等改變的，建設單位應當重新報送日照分析報告。例如，一棟新建高樓附近有居民區或幼兒園，就必須要向有關部門提交日照分析報告。如果大樓的高度、位置，甚至是戶型、窗戶有改變，建設單位還要重新報送日照分析報告。

　　在新規中，日照分析對象包括擬建建築及現狀建築，建築類型分為居住類和文教衛生類。日照標準是按建築功能確定，而且分得非常細緻：每套住宅在日照主朝向至少應有一個居住空間在大寒日的日照時數不少於2小時，當一套住宅的居住空間總數超過4個時，其中宜有兩個居住空間的日照時數不少於2小時。宿舍、公寓半數以上的居室在大寒日的日照時數不少於2小時。而對於一些特殊建築，其日照分析的要求更高，如老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室，醫院、療養院半數以上的病房和療養室在冬至日的日照時數不少於2小時。託兒所、幼兒園的主要生活用房在冬至日的日照時數不少於3小時。專業人士分析，之所以選擇以大寒日和冬至日作為日照分析的“標準日”，主要是這兩個時間在一年中，日照時間較短，因此，如果在這兩個“標準日”的日照時間能滿足要求，那其他時間如果沒有特殊情況，也就基本能達到要求了。

　　新規還確定了日照影響範圍，規則中提出，擬建建築高度大於24米的，其客體範圍以其高度的1.2倍為半徑，作出扇形的日照陰影，但最小不得小于建築高度24米的實際陰影，最大不超過半徑150米的扇形陰影。對此，專業人士通俗地解釋為：以新建一棟100米高的樓為例，就要對其正背面120米範圍、東西兩側150米範圍內居住類和文教衛生類建築進行日照分析。如果不能達到日照標準，這個項目就不能獲得批准，不然就要降低高度或更改位置。同時，新規還對日照時間計算方式予以明確，如有效日照時間段在大寒日為正午時間8時至16時、冬至日為正午時間9時至15時。住宅日照時間不低於2小時，是如何計算出來的？也就是在有效日照時間段內，超過5分鐘的時段進行累加而成的。這個規定出臺後，並不意味著今後南昌所有的住宅都能保障每天有2小時的“陽光權”。

　　業內人士表示，這種“不確定因素”主要存在於老城區的一些老居民區，房子密度比較高，甚至有不少的“握手樓”，每天日照時間本來就比較少，而新規的意見是“不繼續惡化”。也就是如果你現在老城區的家裏每天日照時間超過2小時，那新建項目一定要保證你2小時的日照；如果你家目前每天的日照時間只有1.5個小時，那新建高樓後，就規定不能低於原來的1.5小時。