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番禺不交吉標的“惡啃”

發佈時間:2012年03月27日 12:28 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報 | 手機看視頻


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  從來沒有見過番禺不交吉標的如此集中地出現在一個拍賣場,大家這回可以到以下拍賣地“圍觀”了。不過不交吉拍賣的標的最低只是市價八折起拍,看來價不筍不交吉標的最有可能遭遇流拍,因為之前筍價起拍的交吉標的都流拍,何況是這麼“惡啃”的標的?

  標的一:番禺區大石鎮洛溪新城吉祥北園南2街8幢601房,建築面積:124.20平方米,起拍價:971617元,保證金:97162元,不交吉,拍賣時間:2012年4月11日上午10時,拍賣地點:寺右新馬路162號廣州産權交易所。

  點評:該標的位於番禺區洛溪板塊吉祥北園小區,鋼筋混凝土結構7層樓房內,樓齡10年以上。拍賣標的所在大樓為樓梯樓。朝向為東西通透,客廳向東。室內佈局為三房兩廳一廚一衛一陽臺。吉祥北園位於洛溪中心位置,附近有洛溪新城小學、中學、超市、銀行等網點齊全,臨近地鐵二號線洛溪站,多條公交線路途經。目前附近同類型物業的二手均價在9000~9500元/m2左右,該標的參考價約7823元/m2,參考價低於市場價。據了解,該標的持有房産證,但不交吉拍賣。

  標的二:番禺區石-鎮富怡路羅家村段82號東方白雲花園13座507房,建築面積:124.54平方米,不交吉,起拍價:1125343元,保證金:112534元,拍賣時間:2012年4月11日上午10時,拍賣地點:寺右新馬路162號廣州産權交易所。

  點評:該拍賣標的位於番禺區石-鎮東方白雲花園,為鋼筋混凝土結構的高層住宅,拍賣標的佈局為四房一廳一廚兩衛。東方白雲花園東鄰城區大道,南鄰富怡路,是石-鎮完善的居住小區,內部環境優美,小區附近百貨超市齊全,有羅家幼兒園、市橋第二中學等教育配套,超市、銀行、藥店俱全,附近有東華花園、美心東苑等樓盤。目前同類型物業的二手均價在10000元/m2左右,該標的參考價約9035元/m2左右,參考價基本接近市場價。據了解,該標的持有購銷合同,不交吉拍賣。

  標的三:番禺區大崗鎮繁榮路198號大崗綠庭雅苑8座4梯402房,建築面積:96.23平方米,起拍價:608462元,保證金:60846元。不交吉,拍賣時間:2012年4月11日上午10時,拍賣地點:寺右新馬路162號廣州産權交易所。

  點評:該拍賣標的位於番禺區大崗鎮大崗綠庭雅苑的樓梯樓物業,小區環境優美,周邊生活配套完善。拍賣標的位於一棟鋼筋混凝土結構7層樓房內,條形磚外墻,樓齡約10年左右。小區臨近大崗鎮政府、永欣百貨、新天地購物廣場等,肉菜市場、銀行等生活配套齊全。目前同類型物業的二手均價在7500~7800元/m2左右,該標的參考價約6322元/m2,參考價低於市場價。據了解,該標的持有産權證號,但不交吉拍賣。

  記者李鳳荷點評:滿堂紅

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