從來沒有見過番禺不交吉標的如此集中地出現在一個拍賣場，大家這回可以到以下拍賣地“圍觀”了。不過不交吉拍賣的標的最低只是市價八折起拍，看來價不筍不交吉標的最有可能遭遇流拍，因為之前筍價起拍的交吉標的都流拍，何況是這麼“惡啃”的標的？

　　標的一：番禺區大石鎮洛溪新城吉祥北園南2街8幢601房，建築面積：124.20平方米，起拍價：971617元，保證金：97162元，不交吉，拍賣時間：2012年4月11日上午10時，拍賣地點：寺右新馬路162號廣州産權交易所。

　　點評：該標的位於番禺區洛溪板塊吉祥北園小區，鋼筋混凝土結構7層樓房內，樓齡10年以上。拍賣標的所在大樓為樓梯樓。朝向為東西通透，客廳向東。室內佈局為三房兩廳一廚一衛一陽臺。吉祥北園位於洛溪中心位置，附近有洛溪新城小學、中學、超市、銀行等網點齊全，臨近地鐵二號線洛溪站，多條公交線路途經。目前附近同類型物業的二手均價在9000~9500元/m2左右，該標的參考價約7823元/m2，參考價低於市場價。據了解，該標的持有房産證，但不交吉拍賣。

　　標的二：番禺區石-鎮富怡路羅家村段82號東方白雲花園13座507房，建築面積：124.54平方米，不交吉，起拍價：1125343元，保證金：112534元，拍賣時間：2012年4月11日上午10時，拍賣地點：寺右新馬路162號廣州産權交易所。

　　點評：該拍賣標的位於番禺區石-鎮東方白雲花園，為鋼筋混凝土結構的高層住宅，拍賣標的佈局為四房一廳一廚兩衛。東方白雲花園東鄰城區大道，南鄰富怡路，是石-鎮完善的居住小區，內部環境優美，小區附近百貨超市齊全，有羅家幼兒園、市橋第二中學等教育配套，超市、銀行、藥店俱全，附近有東華花園、美心東苑等樓盤。目前同類型物業的二手均價在10000元/m2左右，該標的參考價約9035元/m2左右，參考價基本接近市場價。據了解，該標的持有購銷合同，不交吉拍賣。

　　標的三：番禺區大崗鎮繁榮路198號大崗綠庭雅苑8座4梯402房，建築面積：96.23平方米，起拍價：608462元，保證金：60846元。不交吉，拍賣時間：2012年4月11日上午10時，拍賣地點：寺右新馬路162號廣州産權交易所。

　　點評：該拍賣標的位於番禺區大崗鎮大崗綠庭雅苑的樓梯樓物業，小區環境優美，周邊生活配套完善。拍賣標的位於一棟鋼筋混凝土結構7層樓房內，條形磚外墻，樓齡約10年左右。小區臨近大崗鎮政府、永欣百貨、新天地購物廣場等，肉菜市場、銀行等生活配套齊全。目前同類型物業的二手均價在7500~7800元/m2左右，該標的參考價約6322元/m2，參考價低於市場價。據了解，該標的持有産權證號，但不交吉拍賣。

　　記者李鳳荷點評：滿堂紅