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長線投資客單價2萬買東方新世界一房(圖)

發佈時間:2012年03月27日 09:42 | 進入復興論壇 | 來源:大洋網-廣州日報 | 手機看視頻


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  物業地址:天河區中山大道西麗陽街6號某低層單位,面積:67平方米,成交價:138萬元。

  一週樓市風雲榜

  長線投資客單價2萬

  買東方新世界一房

  文/圖:

  記者李鳳荷

  點評:滿堂紅置業專家表示,該套物業是東方新世界的電梯樓一房物業,樓齡約8年左右,北向,該套物業帶有全新裝修,性價比較高。該業主是持有多套物業的投資客,開始放盤價在148萬元,單價超過22000元/m2,高於市場價。但近期由於急需資金,心態鬆動。而買家是資金較充裕的長線投資客,想將資金投入樓市做長線投資,一直希望可以找到素質較高的小戶型電梯樓物業,此套物業也正合買家心水,買賣雙方經過短期議價即成交。

  置業小TIPS:東方新世界位於天河區中山大道西,佔地面積為17萬平方米,建築面積為69萬平方米。外立面設計現代時尚,12棟26~29層的高層住宅以圍合式佈局分佈在小區外圍, 中央是一個大型水景園林。一座4層商場及2層高會所、1層獨立設置的活動中心和小學組成,分兩期開發。戶型有60~182平方米的一房一廳到五房三廳的多種戶型。緊鄰天河公園,目前同類型一房單位二手均價在20000~21000元/m2左右,這類小戶型無論買賣還是租賃,成交相當活躍,配齊傢俬家電月租金在3500~3800元/月。

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