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物業地址：天河區中山大道西麗陽街6號某低層單位，面積：67平方米，成交價：138萬元。
一週樓市風雲榜
長線投資客單價2萬
買東方新世界一房
文/圖：
記者李鳳荷
點評：滿堂紅置業專家表示，該套物業是東方新世界的電梯樓一房物業，樓齡約8年左右，北向，該套物業帶有全新裝修，性價比較高。該業主是持有多套物業的投資客，開始放盤價在148萬元，單價超過22000元/m2，高於市場價。但近期由於急需資金，心態鬆動。而買家是資金較充裕的長線投資客，想將資金投入樓市做長線投資，一直希望可以找到素質較高的小戶型電梯樓物業，此套物業也正合買家心水，買賣雙方經過短期議價即成交。
置業小TIPS：東方新世界位於天河區中山大道西，佔地面積為17萬平方米，建築面積為69萬平方米。外立面設計現代時尚，12棟26~29層的高層住宅以圍合式佈局分佈在小區外圍， 中央是一個大型水景園林。一座4層商場及2層高會所、1層獨立設置的活動中心和小學組成，分兩期開發。戶型有60~182平方米的一房一廳到五房三廳的多種戶型。緊鄰天河公園，目前同類型一房單位二手均價在20000~21000元/m2左右，這類小戶型無論買賣還是租賃，成交相當活躍，配齊傢俬家電月租金在3500~3800元/月。
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