本報訊(記者張然)23日，石景山老舊小區改造推出ABC自選套餐，將前期調研梳理出的10大項內容做成“菜單”，供市民選擇。2012年至2015年，石景山區將完成58個、建築面積315萬多平方米老舊小區的綜合整治工作。

　　石景山區住建委黨委書記姚尚志介紹，整治內容總體包括對建築本體和小區公共環境兩大部分的改造。通過前期深入調研，石景山區將整治內容梳理出10大項33小項，其中涵蓋了平改坡工程，水、電、氣、熱、通信、防水燈老化設施設備的改造，抗震節能改造，景觀、道路、照明設施改造等等。並推出了ABC三種方案。

　　姚尚志介紹，ABC套餐實際上可以衍生出很多不同的套餐。只要徵得市民同意，在保證基本改造的前提下可以靈活選擇所處小區特殊的需要。之所以提供多種選擇給市民，是因為不同小區需求不同，多種選擇更有助於為居民提供個性化的服務。

　　另外，根據全市統一要求，老舊小區進行節能改造中，居民家中的外窗進行改造時，需自掏15%的費用，政府承擔85%(具體是指居民家中外立面的窗戶的造價，不含家中的內窗及公共樓道部分的窗戶)。

　　據了解，今年石景山區將完成8個老舊小區、共計97萬平方米的改造工作。8個小區作為第一批試點從地域上看，涉及石景山八個街道辦事處。目前，整治工作已在八角北裏小區率先啟動，小區的3200多戶居民將成為石景山區此項惠民工程的首批受惠者。此外，本市將拆除改造882棟簡易樓，其中涉及石景山區的有5棟。

　　-套餐內容

　　A方案是基礎級。即按照市政府3號文件規定的改造內容。包括抗震、節能改造，外環境基礎整治。也就是市區兩級能夠撥款的項目納入A級套餐。

　　B級別是在A級的基礎上稍微有些昇華。有些在文件裏沒有規定的，但經過調查是老百姓需求的改造項目。

　　C級是優化級。比如在八角北裏一些軍休老幹部要求挂室外電梯、太陽能、噴淋澆灌、上下水、供暖計量等。有關負責人介紹，超出市區財政之外，産權單位如果有能力，並且願意負擔，可以選擇較高級別的套餐。