經濟的發展，生活水平的提高，讓人們在購房時由原來單純資産保值上升至對高端生活方式的追求。數據顯示，在境外，加拿大溫哥華和多倫多、英國倫敦及新加坡等地樓市的中國內地買家在境外投資者中比例在不斷上升。其中，核心地段及傳統高端居住區更受青睞。

　　在香港，內地買家赴港置業比例也在上升。美聯物業數據顯示，2011年香港整體住宅註冊金額的內地買家比例為19.2%，較2010年的10.8%急升8.4%，而內地買家最為青睞城市中心的高端物業。

　　而在內地，努力營造高端生活方式也已成為風尚，目前，堪稱高端住宅的國內項目長安太和、霄雲路8號、霞公府、紅璽臺等樓盤均已開始將一種高端生活方式與物業本身緊密結合。觀察人士表示，整體來看，選擇置業高端物業的市場規模還在壯大，短期難以停歇。“項目的保值、周邊優良的教育資源和樓盤良好的生活環境、完善的會所配套及業主尊貴舒適的感受是出手的原因。”選擇置業長安太和的黃先生表示，高端舒適的生活方式是其置業選擇的重要考量。“圈層生活的打造可謂是項目在生活方式營造上的最大特色，與地段、資源等高端物業傳統符號相比，財富階層越來越重視居住層面的價值和文化。”位於北京建國門核心商圈位置的長安太和相關人士表示，隨著房地産市場的理性發展，跨越了最初簡單的居住需求階段之後，對生活方式的追求已經成為財富階層對高端物業新的訴求。

　　“隨著房地産市場的發展和完善，高端物業不再是炫富的標簽，也不僅僅是高檔建築與裝飾材料的簡單堆砌，它凸顯的將是一種生活狀態和生活環境。”業內專家指出，硬體等物質標準只是先決條件，軟體的提升與修煉才是必要條件。而這個軟體便是高端物業的氣質和靈魂，它不僅要滿足高端人群對安全、舒適、便捷等共性化的需求，更需要為高端客群提供精神以及文化層面的良好氛圍。

　　“高端物業市場，正在經歷三段演變。”專業人士表示，第一階段是土地佔有型産品，以對土地資源的佔有進行定義，産品主要集中在一線城市的大別墅區；第二階段是材料佔有型産品，以華麗的材料裝修和裝飾為主要手段，多出現在一線城市地段稀缺的城中豪宅。而第三階段則有三重重要標簽，一是位於黃金地段，有足夠的城市價值；二是擁有頂級配置，能彰顯居住者身份；三是能為居住者提供與眾不同的生活方式，滿足其精神訴求。(王若宸)