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太古集團旗下太古地産日前發佈2011年年報稱，2011年公司股東應佔溢利為251.26億港元，同比減少3.5%；撇除投資物業估值變動的基本溢利為129.32億港元，其中包括出售又一城86.15億港元的收益。這是太古地産去年10月分拆上市之後的第一份年報。
2011年太古地産租金總收入為85.57億港元，同比上升8.7%。太古地産在內地以開發商業地産為主，北京三里屯VILLAGE、北京頤堤港、廣州太古匯已投入運營，上海大中裏和成都大慈寺正在建設中。三里屯VILLAGE租金錶現較佳。
此前，有媒體透露太古地産正在內地的二線城市尋找合適的土地，太古地産中國區行政總裁白德利接受本報記者採訪時沒有否認。
白德利稱太古地産已在北京上海廣州成都成立辦事處，正在搭建全國架構，拿地標準是在市區的好位置以合適的價格收購具有一定體量的地塊。太古地産不會考慮做住宅，而是堅持做其最為擅長的持有型商業物業。
白德利説，太古地産在項目儲備上非常謹慎，要找到配合公司發展方向的項目，需要研究土地的價錢、建造成本是否合適，項目長遠發展的潛力等等。“目前土地的成本在內地還是稍高。”他看好商業地産的發展前景，認為零售業在2012年將保持良好增長勢頭。
(本文來源：21世紀經濟報道 作者：蘇絲)
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