“合理房價”也許只是一個夢

　　按照相關標準，有網友計算出了各地的“總理房價”：南京4293元/平方米，北京4387元/平方米，上海4831元/平方米，廣州4573元/平方米，深圳4867元/平方米……

　　據以上標準，可以很明顯的看出，即使在房價最高的京滬深杭等一線城市，平均房價水平也沒有超過5000元/平方米，而實際上，這個房價標準看起來雖然誘人，但是與現實的差距太大。且不説北京，即使在與北京交界的河北廊坊等地，都找不到房價低於6000元/平方米的房産，更不用談三環以內均價3萬元以上的房價水平了。即使在南京，去年的房産平均成交價也高達1.12萬元/平方米，約為合理房價的3倍。

　　從這些情況來看，“總理房價”標準與現實相差實在太多太多，想要實現很難很難，如果説“合理房價”是一個夢，那麼這個夢無比美好，卻又無奈被現實狠狠驚醒。溫總理承諾房價不回歸到合理價位，政府的樓市調控政策就不會放鬆，那麼這句話的關鍵問題就在於：什麼是合理房價？“合理房價”肯定不是。政府調控的底線在哪，這都是政府應該告訴民眾的問題，而不是任由社會去猜。

　　指望按照國際標準來調整中國的房價，實在是一個太難實現的社會命題，如果按照人均可支配收入，十年的積蓄能買一套90平方米的房産，也都算是不錯的情況了。政府的調控底線模糊，但是社會期待的政府調控底線應該是：每個人憑藉正常勞動收入，都有買得起房的希望；每個勞動者即使買不起房，也有租得起房的能力。只要實現了安居社會的目標，是否擁有房産不是最重要的問題。

　　或許調控依舊會讓民眾繼續失望，“總理房價”只是一個不可能實現的目標。那麼政府最起碼應該把保障房的建設和分配工作真正徹底踏實的做好，這樣也能解決很大一部分民眾的安居問題，也算是為樓市調控做出了實質性的貢獻。

　　（潘濤）