佛山日報訊記者譚順秋報道：昨日，禪城區土地交易中心發佈華藝裝飾材料批發市場東南片區一宗集體建設用地使用權公開掛牌出租公告，此地塊擬通過類似BOT形式興建大型中高檔購物中心，配套西北片區的王府井購物中心項目。

　　此地塊具體位於佛山大道以西，季華路以南，土地使用權性質為集體建設用地使用權，土地發證面積為52351.81平方米，發證用途為住宅用地。其規劃凈用地面積為45767.16平方米，規劃用途為商業服務業設施用地，不兼容居住用地。此地塊將於下月1日進行公開掛牌出租，按凈用地面積計算，起始價為21元/平方米月，土地租金從第4年開始每年的月租金在上年的租金基礎上遞增4%。

　　禪城區土地交易中心透露，此地塊在掛牌成交之日起3個月內以凈地移交給承租方即競得人，競得人將成立項目公司承繼此地塊，開發興建大型中高檔購物中心，總建築面積約20萬平方米，其中商業建築面積不低於10萬平方米。

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　　佛山王府井建設提速

　　目前，享有新中國第一店美譽的“王府井百貨”入駐佛山有了新進展。佛山王府井購物中心作為今年佛山首期招商推介項目之一再次亮相，建成後將成為佛山季華路商務區又一新商業中心。

　　去年7月，王府井百貨經過多時選址，最終以3.5億元拿下華藝裝飾材料批發市場西北片區一塊大型國有出讓土地，規劃興建佛山王府井購物中心項目。項目地處禪城區新發展中軸——季華路、佛山大道的交匯處西南角，項目地塊緊鄰禪城主城區，交通便捷、輻射區域廣闊，是極佳的購物中心選址位置。根據佛山市有關規劃，項目周邊還有100畝以上土地用於商業開發，未來此項目所在區域將形成佛山市級商業中心。

　　據了解，佛山王府井購物中心作為今年佛山首期的招商推介項目再次亮相躍入市民的視線，北京王府井百貨與廣州雄盛宏景初步估算招商資金大概是20億元，該項目將由去年11月註冊成立的佛山雄盛王府商城投資有限公司建設開發。這家公司的三大股東是北京王府井百貨（集團）股份有限公司、廣州雄盛宏景投資有限公司、佛山瀾石房地産綜合開發總公司。其中，王府井百貨和廣州雄盛宏景分別佔了20%的註冊資本比例。

　　目前，整個項目的建設正在緊鑼密鼓的推進中。上月16日，北京王府井百貨（集團）股份有限公司董事會發出重要合同公告稱，王府井百貨擬以股東借款方式向聯營公司佛山雄盛王府商城投資有限公司提供9900萬元的三年無息借款，用於建設佛山王府井購物中心，此項目建成後，將由王府井百貨整體經營。

　　記者了解到，佛山王府井購物中心項目用地規劃凈用地面積42394平方米，目前項目公司正在辦理土地取得相關手續。此購物中心初步規劃為商業總建築面積約90000平方米，停車場及附屬面積約40000平方米。（文/佛山日報記者譚順秋）