本報訊 （記者孫雪梅）昨天，《北京市公共租賃房設計指南》和《北京市公共租賃房標準設計圖集》開始在市住建委網站上公開徵集意見。公租房設計圖集一共提供了單居、小戶型、中戶型、大戶型4種戶型、共9種標準的戶型設計方案。市民若對目前的設計方案有意見或建議，可于本月27日前反映給市住建委。

　　根據設計圖集和設計指南，公租房的戶型有單居、小戶型、中戶型、大戶型4種，其中單居戶型只有一種設計方案，小戶型和中戶型各有2種設計方案，大戶型有4種設計方案。《指南》解釋稱，公租房住宅樓可靈活安排各戶型，但應以中小戶型為主，適當配置大戶型，單人臥室的使用面積大於等於5平米，雙人臥室大於等於8平米，廚房大於等於4平米，衛生間大於等於3平米，陽臺小于等於4平米，並要求衛生間要配有便器、洗面器和淋浴器。

　　《指南》要求，公租房有一定儲藏空間，方便租戶生活。比如，在入口處留出空間設置鞋櫃、衣帽櫃等，臥室要沿墻壁佈置成壁櫃，廚房要結合佈置方式設計標準化地櫃、吊櫃。

　　目前，本市嘗試建設多元化公租房，如常營老年公租房。《指南》中明確，新建公租房設施需具備無障礙改造的“潛伏”設計。其中，重點改造部位為廚房和衛生間。為滿足輪椅的回轉需要，衛生間內不再進行劃分，改浴室推拉門為浴簾；在淋浴區、坐便器附近安裝扶手，安裝扶手的墻體應安全可靠。

　　>>配套設施

　　集中供暖分戶熱計量

　　《指南》對公租房的層高、採暖、隔音、排氣等多項配套提出指導性意見，明確公租房的建築層高為2.7米、集中供暖、設置分戶熱計量裝置、散熱器供暖方式。《指南》要求，散熱器首選窗下佈置，盡可能縮短戶內管道系統長度。置於廚房、衛生間、起居室、臥室中。

　　每戶設分體式空調，佈置位置主要在起居室、雙人臥室等主要居住空間。

　　新建公租房將保證建築分戶隔墻、樓板等部分的結構厚度滿足隔聲要求。沿街外窗，將採用高隔聲量的産品，首選平開窗，陽臺也要求採用密封陽臺減小戶外噪聲干擾。

　　《指南》還要求，臥室儘量不與電梯井道緊鄰，或佈置壁櫃隔離。

　　>>反饋途徑

　　市民若對目前的公租房設計方案有意見或建議，可于3月27日前，將書面意見通過傳真或電子郵件反饋給市住建委。

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