天津北方網訊：昨日從市規劃局獲悉，近年來，天津市不斷加大住房保障工作力度，設計的公租房呈現每層不超過10戶，每部電梯服務戶數不超過100戶等特點，具有較高的舒適性和安全性。

　　公租房選址利於出行

　　在市規劃局的領導下，市規劃院高度重視保障性住房規劃設計，從2010年下半年起，匯集全院之力，在一年多的時間內，編制完成大寺新家園、雙青新家園、雙港新家園等3個新家園規劃設計；21個地塊公共租賃住房的選址策劃、規劃設計，以及部分地塊的建築單體設計等任務。

　　為保證公租房選址地塊配套條件相對優越，貼近民生需求，市規劃院結合國家統計局天津調查總隊對公共租賃住房需求的調研成果，確立了“適應需求、合理佈局”“配套完善、利於出行”“條件成熟、規模適中”的選址原則。最終確定了21個地塊，總佔地384.7公頃，建築面積約450萬平方米，共能提供近10萬套公租房。

　　以使用面積控制標準

　　為給中低收入人群提供良好的生活環境，規劃師以“混合住區、資源共享”為核心理念，促進不同收入人群的融合，採取“圍合空間、高低錯落”的空間設計方法，增強歸屬感；交通組織上以公共交通、自行車和步行為主，實現綠色出行；配套設置上採用“小家庭、大社區”模式，配置大量公共服務空間，集約高效；生態環保上充分考慮節能減排與可再生能源利用，塑造和諧的生態空間。

　　據設計人員介紹，天津市公租房戶型以使用面積控制戶型面積標準，避免了公攤面積對戶型面積的影響；每層不超過10戶，每部電梯服務戶數不超過100戶；考慮潛伏設計，充分考慮小戶型合併為大戶型的可能。

　　兩處保障房獲全國獎

　　在本市大寺新家園F地塊公租房項目中，設計師以“面積小、功能全、經濟適用”為原則，最大限度利用空間；儘量減少外墻表面積，利於建築節能；同時從高度、風格、色彩等方面，努力創造良好的居住環境和空間效果，在由中國建築學會組織的2011年全國人居經典建築規劃方案競賽活動中，榮獲“綜合大獎”。

　　秋怡家園(民心工程)保障性住房項目位於天津市北辰區界內，總用地面積10.22公頃。設計師突出了“節約土地、配套齊全、房型標準化、層級綠化、節能環保”五大亮點。該小區于2010年全面建成入住，解決了百姓的居住問題，實現了政府的承諾，取得了良好的社會效益；代表天津市參加2011年中國首屆保障性住房設計競賽，榮獲“最佳經濟適用房設計獎”。(記者于海珍通訊員楊仲義邢卓)