圖為：“二房東”欲轉的門面 （記者饒純武攝）

　　楚天金報訊（記者饒純武 實習生張衡）門面轉讓費和租金五個月前已付，事後發現出租門面者並非房東，已付出的錢款仍有3.7萬元無法追回。昨日，漢陽的柯女士説起自己租門面的遭遇時，一肚子苦水。

　　貌似可靠的“協議”

　　去年10月中旬，來自仙桃的柯女士在馬滄湖路68號附9號看到一張《門面出租》的廣告，遂與上面的電話聯絡，一胡姓男子稱，經營“放心肉”的現租戶即將到期。

　　隨後，柯女士與胡某一起來到該門面，協商門面轉讓事宜。“放心肉”經營戶周女士對胡某表示：“你歸還我2萬多元，2012年1月4日到期我離開！”

　　柯女士沒有多想，以為該門面的房東就是胡某。胡某還主動要求去法律服務所簽協議。於是，他們來到馬鸚路“武漢楚天行法律服務有限公司”，該公司“陳律師”起草了一份《租房協議書》，並收取了2000元的費用。

　　柯女士認為律師起草的協議可靠，便支付胡某押金、半年租金2.2萬元，此外又支付了5萬元的門面轉讓費和5000元裝修費。

　　“放心肉”迷霧重重

　　5萬元的門面轉讓費，在《協議書》中並未提及，柯女士的丈夫感覺蹊蹺。次日，柯女士到“放心肉”周邊打探門面是否屬於胡某。商戶們都説他受騙了，並指出胡某並非房東。柯女士趕緊找到胡某，要求退錢，胡某退了4萬元，並出具了一張3.7萬元的欠條。“此後我經常找胡某，要求他退還餘款。”柯女士告訴記者，胡某有時稱正在籌錢，有時又稱門面還可以繼續出租，讓她再等一等。柯女士説，現在胡某自己的房子已賣掉，真不知何時能追回那3.7萬元。

　　昨日下午，記者反復撥打胡某的電話，一直無人接聽。

　　靠邊“二房東”何以得逞

　　昨日，記者來到“放心肉”店，談及胡某，經營戶周女士也大倒苦水。

　　周女士説，她自2006年從胡某手中租下門面，房租和水電費一直都交胡某。此外胡某還先後找她借款4萬餘元，仍有2萬多元沒還清。

　　到了2009年至2010年間，不時有人來找她催房租並要求退房。周女士這才知道，她所承租的門面所有人為武漢晴川拆遷有限公司，胡某只是個“二房東”。自2010年開始，周女士的“放心肉”店的房租和水電費，直接交給晴川拆遷有限公司，胡某這個“二房東”已靠邊站。

　　周女士説，雖然所租門面與胡某再無關係，但她不敢得罪胡某。去年10月柯女士前來詢問門面轉租事宜時，她也不好當面把胡某的身份揭穿。

　　柯女士不解地説，既便當時誤認為胡某是房東，怎麼起草的《租房協議書》律師也未發現破綻呢？昨日，“武漢楚天行法律服務有限公司”負責人陶先生接受記者採訪時稱，“陳律師”只是簡單的“代筆”，不需要核實協議的真實性。對於收費2000元，陶先生稱“代筆起步價500元”。

　　目前，柯女士已向警方報案。