去年8月,家住茗築美嘉小區的閆先生給新房裝修時,按照小區物業規定預交了裝修押金,等裝修完畢通過驗收,採暖期結束後就可以從物業處領回。然而,閆先生的房子早已通過裝修驗收,採暖期也已結束,可押金卻一直領不回來。據悉,遭遇同樣情況的小區業主還有不少。

　　裝修要交押金

　　否則沒法裝修

　　17日上午,記者來到茗築美嘉小區時,不少小區業主正聚在一起,商量去找小區物業討要裝修押金一事。“當時物業説裝修房子必須要預交押金,不交押金,我們的裝修材料就運不進小區,所以我們才交的。”住在4號樓3單元的閆先生介紹道。

　　據了解,該小區4號樓共有213戶,從去年8月份開始,收房後的業主陸續進行裝修,七成業主交了2000元到5000元不等的裝修押金。記者在一業主提供的收據上看到,上面明確寫著“採暖期結束後返還押金”。小區物業工作人員説,業主裝修需要向小區物業提出申請,“這也是為了防止在裝修過程中出現墻體裂縫等裝修意外。審批通過後,物業會發一個室內裝修施工許可證,交納相應的押金後就可以開始裝修。裝修完畢後,物業會進行完工驗收和二次驗收。”

　　採暖期已結束

　　押金卻難返還

　　按照協議,只要裝修完的房子通過驗收,採暖結束後業主就可以領回押金。“小區3月初就停止了供暖,房子裝修也早就通過了,我們15日去要押金,物業説沒有錢,讓我們16日下午2點半來領,結果16日下午我們業主去了,物業又説領導不在沒法領到押金,讓我們週一再來。”小區王女士説,她找了物業4次,“一直不給明確答覆,我都是從單位請假回來的,這不是在耽誤我們的時間嗎?”

　　物業稱資金緊張

　　但肯定會返還

　　17日上午10時許,30多名業主堵在了小區物業辦公室,部分業主情緒有些激動。“我們都想物業抓緊把押金返還我們,不要再拖了,畢竟當時都承諾了。”已找過物業5次的杜先生説。

　　對此,小區物業經理段朝波解釋説:“資金週轉緊張,但押金肯定退,按照程序來,驗收完畢合格的,我現在就可以給大家簽字,我們會利用週末籌集錢款,下周將對未驗收的進行排序,驗收合格後,我們會把押金返還。”

　　據了解,目前12戶驗收合格的業主已收到物業通知。“我們12戶合格了,讓我們週一上午9點半去物業領錢,不過有可能無法全部退給我們,部分押金可能要抵物業費。”業主王女士説。

　　見習記者修從濤

　　實習生趙岩