中新網3月17日電 據美國《星島日報》報道，根據3月14日出爐的南加房地産報告，洛杉磯縣2月份的房地産銷售量比去年同期上升達11.1%，南加州總體銷售創下過去5年同期的最高紀錄。雖然交易房屋的中間價格整體有所下滑，但是華裔聚居的鑽石吧、哈崗等聖谷東區以及聖谷西區的亞凱迪亞、阿罕布拉等部分區域均傳出喜訊，中間房價均比去年增長。房地産專家預估，銷售量增長是房市回暖的第一步，接著會帶動房價上揚。而每年4、5月起進入買賣房産的旺季，相信未來幾個月，南加房屋的銷售和房價都將迅速看漲；而華裔聚居區因需求量大的緣故，預計漲幅會更高。

　　房屋銷售量創新高

　　根據總部在聖地亞哥的房産統計數據組織DataQuick14日公佈的報告，今年2月洛杉磯縣房屋銷售量總計為5261間，比起去年同期的4726間，增長率達11.1%。整個南加州2月份的房屋銷售量達1萬5573間，比1月份上升7.2%，比去年2月份上升8.4%，創下南加州過去5年來同期房屋銷售的最高紀錄。

　　華裔聚居地區表現好過平均

　　雖然南加州和洛縣都呈現成交房價走低的趨勢，但是聖蓋博谷華裔聚居的眾多城市房價依然逆勢成長；即便出現微幅下滑的城市地區，表現依然好過洛縣平均。

　　數據顯示，在獨立屋銷售方面，鑽石吧、哈崗、聖瑪利諾、阿罕布拉市等城市及地區今年1月份的成交售價和去年同期相比，均有不同程度的成長。其中，鑽石吧1月份獨立屋成交中間售價為57.2萬元，比去年同期顯著增長17.5%。哈崗1月份獨立屋售價比去年同期上揚更達22%，聖瑪利諾上升12.6%，阿罕布拉市郵編為91801的區域增長10.6%，亞凱迪亞郵編91006的區域成長17%。此外，鑽石吧1月份康鬥﹝condo/連棟公寓﹞的成交售價也比去年同期增長約2%，哈崗更大幅增長18.6%。(程嫣)