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上周，全國樓市整體仍呈向暖趨勢，但由於“兩會”期間中央對樓市調控的表態依然嚴厲，京滬深等對樓市政策較為敏感的一線城市回暖勢頭略有放緩。剛性需求的釋放雖在一定程度上拉升了成交，但總體還在低位徘徊。
在中國指數研究院監測的40個城市中，17城市樓市周均成交量同比下降，6城市成交量降幅在50%以上。其中，大連同比降幅最大，達81.3%；其次，蚌埠，同比降幅達70.1%。其他城市同比均出現不同程度的增長，重點城市中，僅天津同比2011年周均小幅下降，其餘城市皆上漲。其中，杭州主城區漲幅最大，達193.6%，南京漲幅也超過150%。
在重點城市中，京滬深等一線城市“小陽春”回暖勢頭雖然依然延續，但已有衝高回落跡象。據德佑地産市場中心監測數據顯示，上周，上海商品住宅成交量在連續增長5周後回落，環比前周下跌25.87%；商品住宅成交均價為20687元／m2。北京住建委統計數據顯示，3月上旬，北京新建住宅與二手房住宅總簽約量為4654套，環比上漲85%，而同比則下調了12.8%。
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