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商業地産試水第三方理財

發佈時間:2012年03月18日 05:36 | 進入復興論壇 | 來源:人民網 | 手機看視頻


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  住宅受限,商業熱銷,但當大量商業項目相繼放量,並非每個項目都成人見人搶的“香餑餑”,在購房者越來越理性的形式下,一些房企開始在營銷模式上打起“主意”。

  這不,近期在商業地産領域內興起了一種類似“第三方理財”的營銷模式。由北京譽翔安房地産諮詢有限公司承接的項目便將以此模式銷售。其模式就是將項目內的商鋪將分為大小不等的10個資産包,每個資産包均是帶租約的物業。客戶購買後便可享受現成的回報,而後續的資産管理和運營也將由專業機構負責。

  業內人士認為,這種帶租約發售的模式在昆明也有企業在嘗試,經開區某商業項目的商業帶租約發售2年,保障了投資者的穩定收益,還可實現15%的投資回報率,一定程度上規避了投資風險。

  由這些商業項目租售模式不難看出,商業地産營銷也開始金融化。

熱詞:

  • 商業地産
  • 商業項目
  • 主意
  • 香餑餑
  • 營銷模式
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