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龍津東又一商場轉做玉器批發

發佈時間:2012年03月18日 03:34 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報 | 手機看視頻


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和業廣場一樓中庭搞特價場。

龍錦大廈商場裙樓將變身玉器商場鋪。

  目前沿康王路往北,陸續有藍港、鈺龍薈、華林玉器新場工地等多個項目進行租售或興建。最近,龍津東路又將有一個商場轉做玉器批發。康王中路風生水起的玉器商圈是否能夠輻射到百米外的龍津東路?為此,記者對周邊商圈進行探營,並請商業地産人士對此進行把脈。

  文/圖:記者李鳳荷

  康王路玉器市場有北移趨勢

  康王路與長壽東路的4個角位是華林玉器商圈最中心的位置,東南面是荔灣廣場北塔,水晶批發做得有聲有色,西南和西北均是華林玉器市場的兩個館,廣場上停滿臨時卸貨的車子,甚至連慕名而來的香港人都乘旅遊巴士到此觀光。東北角則是華林國際D館,目前暫名為“藍港”,業內人士預計也是作為玉器批發市場出現。

  從藍港開始沿康王路北上,兩個新場也盤踞其中。鈺龍薈號稱打造高端玉器批發市場,自去年10月開售以來銷售不錯,且根據有關銷售宣傳單張,鈺龍薈將可能與華林國際D場建立連廊連接。鈺龍薈以北有一個工地正在興建,從圍板上來看也是華林國際的項目。從華林國際項目工地到龍津東路龍錦大廈樓下的商場,大概步行只需5分鐘。

  龍津東做批發商場面臨考驗

  滿堂紅張嘉倫告訴記者,龍津東路路面較窄,且龍錦大廈周邊停車位較少,對做批發市場存在一定的考驗。像華林玉器等地,停車位充裕且康王路較寬闊,故此無論從車流和客流來看都較能聚攏人氣。

  中原地産工商鋪營業經理陳海航表示,龍津東路新玉器商場將可為康王路玉器商圈提供更多鋪位,而新商場一般會以較低的租金吸引客商進駐。據了解,目前龍津東路上大部分為飲食商鋪,從康王路到龍錦大廈這段的龍津東路上,一般都從事零售、糖水或生活服務等生意。

  和業廣場選擇零售卻冷場

  位於康王中路與龍津東路交界的和業廣場是康王路上的地標建築。商場開業一年多,內圍租客一直沒有滿,不過百佳已在負一樓裝修,相信商場的人氣將能大大提升。

  據龍錦大廈商業裙樓的投資商表示,如果和業廣場是做玉器批發,那麼對龍錦大廈來説將是大大利好。據了解,從和業廣場建成招租之日起,一直不乏玉器場經營商向其招手,希望能夠包下商場來做玉器批發。由於和業廣場業主的堅持,商場與玉器批發擦肩而過,但該商場零售生意一直不佳。

  商業地産人士表示,和業廣場與華林國際盤踞康王中路南北,如果和業廣場做玉器批發,無疑將把玉器商圈從長壽路輻射至龍津路,整個玉器商圈的覆蓋範圍將擴大。

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