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全國樓市向暖趨勢延續 部分城市衝高回落

發佈時間:2012年03月18日 03:34 | 進入復興論壇 | 來源:人民網 | 手機看視頻


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  上周,全國樓市整體仍呈向暖趨勢,但由於“兩會”期間中央對樓市調控的表態依然嚴厲,京滬深等對樓市政策較為敏感的一線城市回暖勢頭略有放緩。剛性需求的釋放雖在一定程度上拉升了成交,但總體還在低位徘徊。

  在中國指數研究院監測的40個城市中,17城市樓市周均成交量同比下降,6城市成交量降幅在50%以上。其中,大連同比降幅最大,達81.3%;其次,蚌埠,同比降幅達70.1%。其他城市同比均出現不同程度的增長,重點城市中,僅天津同比2011年周均小幅下降,其餘城市皆上漲。其中,杭州主城區漲幅最大,達193.6%,南京漲幅也超過150%。

  在重點城市中,京滬深等一線城市“小陽春”回暖勢頭雖然依然延續,但已有衝高回落跡象。據德佑地産市場中心監測數據顯示,上周,上海商品住宅成交量在連續增長5周後回落,環比前周下跌25.87%;商品住宅成交均價為20687元/m2。北京住建委統計數據顯示,3月上旬,北京新建住宅與二手房住宅總簽約量為4654套,環比上漲85%,而同比則下調了12.8%。

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