| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
觀點一：住宅交易量仍處於低位
西安房地産信息網數據研究中心對上年度限購後的3-12月住宅銷售進行統計，10個月間住宅月均銷量為67.26萬平米，而本年度2月43.75萬平方米的月度銷售量，仍低出上年度35%。明顯低於去年限購令出臺後的月均銷售值，同時，2012年2月，西安商品房及住宅成交量同比上年分別低落64.32%和65.1%，西安樓市目前仍處在低位運行。
觀點二：商品房項目並未真正呈現普遍性的交易攀升現象
從2月住宅銷售排行數據分析來看，處於銷售前5位的樓盤中4個樓盤均以經適房及單位集資建房為主體，而作為商品房性質的多數樓盤項目並未呈現出明顯的持續性增長勢頭，因此，目前的樓市交易量某種程度上表現出的是一種"假性回暖"。
觀點三: 2月房企去化壓力持續加劇
截至2月末，西安住宅物業結轉可售面積為1060萬平方米，較上年增長34.3%庫存量持續壘高，房企後續去化壓力進一步加大。
觀點四：市場表現未達“回暖”標準
作為樓市回暖界定的基本標誌即“價穩量長”。而目前從市場整體表現來看，住宅均價仍處於整體下行過程，同時目前銷售的增長也正是在房價持續降價下的市場反映，因此綜合上述分析，西安房地産信息網數據研究中心認為現在輕言樓市回暖為時尚早。 記者 藺榮梅 整理
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
