日前，有消息傳出目前銀行正逐步鬆動首套房貸利率，其中廣州地區有銀行對首套房貸利率的優惠幅度最高可達8.5折。首套房優惠政策勢必拉動房地産市場的成交量。以富豐新城為首的剛需盤日前出現了繼開盤後的又一輪認購熱，富豐新城以其87-89平米大兩房戶型吸引著廣佛兩地剛需置業者。據南海區規劃辦工作人員處了解：“富豐新城的目標群體大部分是剛需置業者，所以他們對於首套房利率優惠是最為關注的，銀行出現一個百分點的利率，對於富豐新城等開發商來講，就會有兩個甚至五個百分點的銷售出現。”

　　2月人民幣新增貸款僅為7107億，再次低於市場預期。尤其房地産銷售和交易的萎靡使得按揭貸款需求顯著回落，當月新增中長期居民貸款(主要是按揭)僅為325 億元，顯著低於去年下半年以來月均1000 億左右的水平。

　　利率的鬆動在多地都有顯露，廣州中原地産項目部總經理黃韜亦告訴記者，2、3月以來，廣州銀行業開始放鬆首套房貸利率，部分大行可以給予8.5或9折利率優惠，不過他也強調這並非針對所有客戶，且目前各行二套房貸政策未有鬆動跡象，股份制銀行首套房貸利率鬆動亦不明顯。

　　首套房貸利率開始鬆動，買房成本降低，置業壓力也將減小，這對於剛需購房者來説是天大的喜事。趁著利好時機，大多數置業者開始選擇買房。富豐新城恰巧這個時間推出了一些剛需族喜歡的87-89平方大兩房戶型。據了解，富豐新城總體設計為兩梯四戶，這在許多剛需盤中是很少見的。同時戶戶南北朝向也是富豐新城吸納客戶的主要原因。其戶型全數為南向設計，採光充足，通風透氣效果極佳。戶型設計上，富豐新城本次推出的二期精裝修單元採用了87-89的全新N+1高實用設計，用家可根據自身需要間隔出多一個書房或兒童房。另外，富豐新城50%的單位均帶入戶花園，可以盆栽將入戶花園變成私家的茶吧，達到怡情養性的最大功用。

　　前期央行工作會議已經對房地産後期信貸政策進行表態，明確指出要繼續落實差別化住房信貸政策，“支持普通商品住房建設，滿足首次購房家庭的貸款需求”。富豐新城再次出擊就是針對剛需一族，但富豐新城在兩會前開盤也充分證明其品質及實力是不可能因為限購而滯銷的。富豐新城此次除要打剛需盤外，主要目的還為在南海地區打出品質盤，使其成為南海一座新地標。