記者 王斌

　　作為未來的雙高鐵樞紐和千萬級人口大都市，長沙似乎永遠不乏熱點區域。如星沙松雅湖片區，總投資40億元，松雅湖蓄水後形成8000多畝濕地和水面，將成為湖南最大的城市生態湖泊；3至5年後，這裡將形成星沙新的CBD和高端生活圈。

　　近日，龍頭房企恒大在長沙的第七個項目翡翠華庭，在松雅湖畔開工奠基。該項目地處星沙核心東四路與特立路交會處，佔地203畝，規劃為47萬㎡高品質社區。

　　至此，在被譽為長沙“四小龍”的長望瀏寧四縣（市、區）中，恒大已佈局其中之三；加上在長沙老城區已佈局的四個盤，恒大成為在長沙開發項目最多的龍頭房企。

　　翡翠華庭或將於

　　今年9月份開售

　　翡翠華庭是繼恒大華府、恒大名都、恒大城、恒大綠洲、恒大雅苑和瀏陽恒大華府之後，恒大在長沙的第七個項目，距星沙開元大道和地鐵3號線東三線站僅500米，距離長沙縣政府和商業中心僅2公里，快速連通長沙火車站、黃花機場和火車南站，地理位置優越。

　　“根據恒大開工6個月後開盤的一貫作風，業界推算恒大翡翠華庭或將於今年9月份開盤銷售。”據項目前期策劃人士介紹，恒大翡翠華庭項目規劃有47000㎡大師級園林及15000㎡國際商業中心及恒大劇院、17000㎡ 沿街風情商鋪、5200㎡多功能會所、1890㎡品牌幼兒園四大配套，並有9A精裝、國家一級物管金碧物業等。

　　蟬聯湖南樓市銷冠

　　翡翠華庭此次奠基開工，恰逢樓市處於低迷時期。恒大何以逆市推新？合富輝煌資深人士認為，恒大繼續在長沙拓地發展，一是表明了恒大將繼續在湖南深耕發展的決心，二是表明恒大集團將繼續保持穩健發展的步伐，並非如外界傳言的將收縮戰線。而且恒大地産始終堅持民生地産精品理念，高性價比産品一直受到市場高度認可。

　　2011年，恒大實現銷售面積1219.9萬平方米，位居全國第一；實現銷售金額803.9億元。雖然恒大把2012年的銷售目標定為800億元，但恒大每年的實際銷售額均能超出原來目標的15%—30%。2011年，恒大長沙公司全面銷售額達63.4億元，同比增長15%，蟬聯湖南樓市銷售冠軍。

　　佈局星沙：大長沙戰略的先手棋

　　“恒基兆業、華潤置地、中國鐵建等諸多大房企已加快搶占星沙熱點區域，恒大的到來令大房企主導星沙樓市的格局初步形成。”業內人士説。在長沙“四小龍”長望瀏寧等四個區域中，望城、瀏陽已有恒大項目，此次恒大第七盤落子星沙，也是瞄準了星沙板塊未來極大的發展潛力。誰先搶佔了這個區域，誰就能在大長沙未來的發展中贏得重要的先機。

　　翡翠華庭落子的松雅湖，有著突出的區域優勢。松雅湖生態公園位於翡翠華庭北面約400米，全面蓄水後形成8000多畝濕地和水面，是年嘉湖的8倍，月湖的10倍；五星級生態酒店、大型購物中心、體育中心等高端配套設施環湖而建。而松雅湖所在的星沙星馬新城規劃發展人口80萬，是未來長沙城市發展的次中心。