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本報訊高昭彭、胡志鳳、記者劉媛報道：近日，南昌灣裏區人民法院審理了一起人身損害賠償案件，業主掉小區窨井，開發商和物管都被判承擔責任。
去年2月2日晚10時許，60多歲的老人湯某陪家人在灣裏乾茂園小區院內燃放煙火。由於路面燈光昏暗，老人不慎掉入一個用木頭蓋著的窨井受傷，治療費約3.6萬元，鑒定為傷殘九級。湯某將開發商、物業及建築施工方告上法庭，索賠12萬餘元。法院審理認為，證據顯示施工方已竣工，開發商已驗收，物業在維護小區，但對窨井未設立警示標誌或隔離通行設施。因此，開發商應承擔80%的責任，物業因管理疏漏和瑕疵而承擔連帶責任，湯某未盡足夠的注意義務而自擔20%責任。法院一審判決開發商賠付7.7454萬元，施工方不擔責，四方均未上訴。
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