由《瀋陽晚報》承辦的“中國社區商業開發示範項目”創建工程和“2012中國瀋陽(北方)商業房地産博覽會”消息一經發出，便得到了瀋陽開發企業的熱情追捧，不少開發企業老總聯絡到本報，詳細諮詢相關情況，更是對國家級的“中國社區商業開發示範項目”創建工程表示出濃厚的興趣。

　　與其他一線城市比起來，瀋陽的社區商業尚處於起步階段，隨著房地産業的發展，特別是商業房地産的逐漸成熟，社區商業作為配套項目的重要內容，成為購房百姓在達成購買意向時必須要考量的重要標準。正因為如此，越來越多的房地産開發企業紛紛開始重視社區商業的規劃和建設。社區商業，已經逐漸成為一個地産項目品牌價值的重要構成內容。但是，有一個問題一直困擾購房百姓甚至開發商：究竟什麼樣的社區商業配套標準才算是完善的呢？

　　2011年9月15日，中國城市商業網點建設管理聯合會社區商業工作委員會頒布了《“中國社區商業開發示範項目創建”辦法》(以下簡稱《辦法》)，本辦法參照了中國商務部《社區商業全國示範社區》在建項目評價規範，對符合國家規劃標準的社區商業做出了明確的定義。

　　《辦法》充分考慮到房地産開發行業的實際情況，特別將本次創建工作分為“示範”和“試點”兩個內容：“示範”主要針對已建成的地産項目，而“試點”針對的則是規劃在建項目。

　　創建活動還設置了規劃設計、創新、優秀管理、推動力人物等獎項，以上創建活動均由開發企業統一填寫申請表格上報至中國社區商業開發示範與試點創建活動組委會，由組委會安排北京專家組進行統一評審。

　　某項目負責人表示：“社區商業是一種以社區範圍內的居民為服務對象，以便民、利民，滿足和促進居民綜合消費為目標的屬地型商業。通俗地説，社區商業就是針對一個小區或者幾個小區的居民而形成的消費集散地。社區商業直接影響其所在區域居民的幸福指數，作為開發企業希望通過參與此次創建活動，提升企業的不足，使項目在配套方面得以完善。”

　　據悉，對社區商業規定更加嚴密和詳細的《中國社區商業開發規範(暫定名)》目前已經進入終稿討論階段，《瀋陽晚報》將持續關注相關進展。通訊員劉博