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針對一些地方出現開著豪車住保障房的怪現象，代表建議應建立和完善保障房退出機制，嚴格規定住房保障對象的進入、退出條件以及相應的管理辦法，做好落實與監督工作。對以虛假資料騙購保障性住房的，一經查實，立即責令退還或退出，並取消其在5年內再次申請購買或租賃保障性住房的資格。
對於保障房存在的問題，全國人大代表、陜西省政協副主席、中國科學院院士周衛健建議，目前我國迫切需要制定出符合國情的統一住房保障政策法規，從立法層面上界定住房保障的對象、保障標準、保障水平、保障資金的來源以及建立專門管理的機構等。
周衛健還建議，由國家組織銀行、稅務、電信、工商、公安、民政、建設、房産等部門，逐步建立適合我國國情的個人信用制度。在保障性租賃房方面，政府實時跟蹤享有保障性住房家庭的收入信息變更情況，一旦受惠家庭的經濟情況超出申請標準，已經有能力獨立解決住房問題，政府就必須回收其租賃房或終止對其的租賃補貼，從而可以有效建立保障性住房退出機制。
周衛健説：“住房保障對象經濟狀況發生變化，不再符合保障條件，或購置、租賃、繼承、受贈其他住房的，應按規定退出。對在規定期限內未退出保障性住房的，可以通過提高租金等方式實現退出。對廉租對象不再符合廉租保障條件，但仍符合經濟適用住房條件的，也可以以廉租住房建設成本價或回購價銷售的方式實現退出。對拒不退出的，應強制執行。”
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