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別墅天窗不合縫漏雨業主索賠萬元違約金

發佈時間:2012年03月15日 15:08 | 進入復興論壇 | 來源：京華時報網絡版 | 手機看視頻

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　　李女士花鉅資購買的別墅，頂部天窗出現了漏雨漏雪的情況，她於是起訴開發商，要求重新安裝天窗並支付萬元違約金。記者昨天獲悉，順義法院審理了此案。

　　李女士訴稱，2010年，她花費近500萬元購買了位於順義區的一棟別墅，但交房後她才發現，別墅頂部的天窗窗框小于窗戶洞尺寸，因此下雨下雪時，雨雪會透過窗框和窗洞之間的空隙漏進屋內。她認為，交付的房屋存在設計上的質量問題，屬於開發商的違約責任，故起訴要求開發商負責將天窗重新安裝，並支付違約金1萬元。庭審中開發商辯稱，李女士反映的天窗問題確實存在，但作為房屋出賣方，該公司已經將這所房屋交付給李女士，李女士已經接受該房産，接收時並未提出天窗的問題。李女士現在才提出天窗問題，屬於物業管理維修的範圍。開發商認為李女士應起訴物業公司。目前，案件還在進一步審理中。

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