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在主動調控下，樓市野馬逐漸被馴服。兩會期間，房地産權威專家、住建部政策研究中心副主任王玨林在上證演播室做視頻專訪時表示，2012年房地産政策和市場走勢頗受外界關注，其中政策走勢不會發生變化，而市場走勢還比較好。他預計，2012年全國房地産投資不會過於悲觀，增速或在25%左右。
針對一些專家認為“2012年房地産投資增長會大幅下降至15%”的推測，王玨林持反對態度。他指出，2012年是一個特殊的年份，既是換屆年又是“十二五”的第二年，各地發展幹勁很大。“所以2012年房地産還會保持相對穩定的發展態勢，投資不會那麼悲觀，我判斷投資增速應該在25%左右。”
王玨林分析指出，目前房價僅僅是漲幅趨緩，並不是消費能力不足，截至去年年底居民儲蓄存款35萬億元。這部分資金釋放出來很大一部分會進入市場，這樣會抬高房價。“所以這種擔心還是存在的，需要持續調控不放鬆。現在市場還比較好，要想把這個市場保持住，房地産調控政策就必須執行。”王玨林説。
他表示，中央政府早已明確堅持調控的決心，如果一些地方政府仍不吸取前車之鑒，不排除有關部門會進一步出臺文件，再度強化各地房地産調控政策的執行力度。他還強調，中央政府2012年房地産調控基調已經非常明確，兩會後也不會鬆動。在他看來，在部分地方“微調”被叫停後，應該不會再有其他地方做出“小動作”。(兩會報道組)
(來源:上海證券報)
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