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本報濰坊3月11日訊(記者 周錦江) 價格僵持中的樓市,讓開發商的壓力越來越大。11日,記者了解到,濰坊高新區一樓盤推出了開發商墊付一半首付款的優惠政策,對於經濟狀況不是太理想的年輕購房族而言,吸引力著實不小。
進入3月,在房貸利率標準下調等利好消息的影響下,部分觀望中的剛性需求購房族開始看房。記者在採訪中了解到,因為接連數月走低的交易量,不少開發商在房子的定價上也出現了下行。
為了促銷,各家房産商推出的優惠層出不窮,而且力度各不相同。不過最令購房者頭疼的還是購房門檻,對一些年輕人來説,即便是三成的首付款也是不小的負擔。日前,高新區一樓盤向首次置業者推出墊付首付款的優惠,一時間引來不少關注。記者了解到,該樓盤近期剛剛開始銷售,以100平方米左右的戶型為主,與婚房需求不謀而合。據售樓處工作人員介紹,現在購房,開發商可以最多墊付15%的購房款,在房子交付時償還這15%的首付款即可,其間沒有任何手續、利息費用。因交房批次不同,最晚的房子交付期可以到2013年8月。有購房者算了一下,40余萬元的房子,需要約7萬元的首付就可以購得。
11日,正在看房的市民范先生告訴記者,自己打算結婚,目前有十余萬元,雖然勉強可以交得起首付,但如果都交上首付,接下來的裝修、結婚等各項事宜還需要不少錢。現在,有了開發商墊付的一小部分,真有種解燃眉之急的感覺,自己正在考慮在這裡買房,儘快安定下來。
記者在採訪中了解到,目前購房人群多是以婚房為主的剛性需求者,對於降息與否不是太敏感,降價、降門檻這樣的優惠措施倒是頗得他們的認可。
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