中恒集團將逐步退出房地産業務，集中精力做好以制藥業為主的主業。該公司今日公告，公司通過協議轉讓方式將所持有的廣西梧州中恒房地産開發有限公司100%股權以54600萬元的價格轉讓予公司控股股東廣西中恒實業有限公司（以下簡稱“中恒實業”）和梧州市華凱房地産開發有限公司。

　　公司表示，此舉是為了集中力量發展主業，規避國家宏觀政策對房地産業務帶來的影響。根據協議，中恒實業受讓中恒房地産60%的股權，華凱房地産受讓中恒房地産40%的股權。上述兩家受讓方根據各自受讓股權比例向中恒集團支付股權轉讓款。

　　值得注意的是，中恒地産成立日為2011年4月，距今僅一年；原註冊資本為1400萬元，由中恒集團出資組建並佔註冊資本的100%。2011年5月中恒集團以3600萬元增資中恒房地産公司，增資後中恒集團出資5000萬元，佔註冊資本的100%。2012年1月，中恒集團再以8607.24萬元及土地使用權19692.76萬元增資中恒房地産公司，中恒房地産公司註冊資本由5000萬元增至33300萬元。

　　公告介紹，中恒房地産評估報告中的存貨為土地開發成本，其中有梧國用（2011）第005996號、梧國用（2011）第006000號等多達七宗地分佈在梧州市長洲區兩龍片，梧國用（2011）第003428號地分佈在萬秀區城東鎮河口村。但公告並未明細披露土地資産的明細情況。

　　根據深圳市天健國眾聯資産評估土地房地産估價有限公司出具的《廣西梧州中恒集團股份有限公司擬轉讓廣西梧州中恒房地産開發有限公司股權所涉及的股東全部權益資産評估報告》，中恒房地産在採用資産基礎法評估的結果為：在評估基準日2012年2月20日凈資産賬面值33522.20萬元，評估值為54385.34萬元，評估增值20863.14萬元，增值率62.24%。

　　公司表示，本次轉讓中恒房地産股權完成後，將為公司帶來約2億元的稅前投資收益（該數據尚未經審計）。今後公司將逐步退出房地産業務，並集中力量經營現有的主營業務，公司經營的主業將是以制藥業為主，集中精力做好健康産業。

　　值得一提的是，中恒集團今日還公告，2012年擬通過中國兒童少年基金會分別捐贈款物約3500萬元和500萬元，用於改善藏民的生活質量，在四川藏區開展“關注川藏百姓──馬背電視進萬家愛心公益行動”及用於在全國開展“學習雷鋒 傳承精神──中國兒童少年讀書實踐活動”。此次捐款為期三年，共計4000萬元。

　　據公開資料，2011年前三季度中恒集團實現凈利潤4.55億元，以4000萬元投向公益事業，在A股上市公司中當屬可嘉。

　　(來源:上海證券報)