一年一度的三八婦女節過去了，省會樓市卻出現了兩極反應，有開發企業抓住了女性置業需求搞活動，也有一部分企業悄然放棄了這個節點。對此，有專家表示，在省會樓市回暖尚未明確的背景下，搞活動的企業意在累積客戶，而沒有動作的房企可能是為積攢力氣迎戰樓市的4月和5月。

　　放過“三八”意在積攢力氣

　　“我趁著昨天有時間去看了看房子，有的樓盤佈置得特別有氛圍，裝飾著玫瑰、百合……挺有情調的，但實質性的活動卻沒有多少。”打算在近期給自己買套小房子的孫小姐失望地説。記者也發現，省會只有幾個項目推出了三八婦女節的活動，如茶藝文化盛宴、女性置業小戶型有優惠等，大多項目僅進行氛圍的佈置。

　　與往年相比，作為樓市傳統旺季的開啟月，開發企業一般都很重視3月的每個促銷節點，並打出一些促銷牌。對於今年這種情況，石家莊泰德房地産經紀有限公司總裁張春梅表示，儘管貸款回到基準利率等多個政策都對樓市展現利好，但省會樓市回暖跡象並不明顯，多數房企也並不急於展開大的動作。“放過三八婦女節這類的小促銷節點，是開發企業在積攢力氣，以備戰四五月。”張春梅分析。

　　四五月或迎來購房良機

　　儘管樓市的實質性促銷並未在三八婦女節這個節點展現，但經過長時間觀望，剛需購房的願望在不斷增加。記者在採訪中發現，省會大齡單身女性的購房願望在不斷上升。很多項目的一線銷售人員也表示，這類的消費者往往上來就先問，有沒有小戶型，面積多大，月供最低多少之類的問題。為此，新源NASA、新都匯、華錦H2O、西美SOHO等項目中的小戶型頗受青睞。

　　張春梅説，畢竟開發商不能一直等待，也急需回籠資金，省會剛性需求購房者呈現遞增趨勢。預計在今年4月底5月初，很多企業都會加速推盤，相應的促銷活動也會增多，屆時可能是剛需購房的一個良機。

　　特別提醒

　　單身女性購房 別只圖漂亮

　　相關統計資料顯示，在中國，年輕婦女正越來越多地職業化，並且喜歡晚婚，能夠擁有一套住房也給她們的生活更多一份成就感與踏實感。大誠房地産仲介戰略發展總監李強提醒，單身女性置業購房更要注意以下事項：

　　1、很多房子的小戶型總價聽上去不算高，或許在置業者的經濟能力承受範圍之內。但不要因此而忽略單價的計算，並與周邊樓盤的市場價格相比較，以免到最後才發現是“高價房”。

　　2、單身女性購房不應把大部分注重力放在漂亮的樓外觀、景色怡人的小區上，應把精力更多放在室內細節上。例如，室內整體空間、佈局是否合理、衛生間功能是否完備等，這對以後生活方便與否非常重要。

　　3、單身女性購房有一個特別要留意的方面，就是安全問題，如小區物業管理、鄰里間是否和諧等。

　　4、現在衡量房屋是否具備升值潛力，居住地點的遠近並不能起到決定性作用，而是交通更有説服力。所以，不要只看路程遠近，還要看其交通情況。

　　5、一提到買房，人們往往會想到買新房。其實，與新樓盤相比二手房優勢也不少，往往更容易具備交通便利、社區成熟、配套齊全、無期房風險等優點，所以單身女性購房不要只盯新樓盤，也可以看看二手房。