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實習生 張楠
金陵晚報記者 孫梅欣
項目位於吉隆坡的國際社區安邦路領事館區，貼近吉隆坡著名的雙峰塔。
項目由馬來西亞知名地産商開發，屬於永久地契型的綜合型發展新項目。項目投入9.2億馬幣（約合人民幣18億元）發展總值，在大約5英畝土地上立起一座高層的花園城市。首階段的預覽將向購屋者呈現小型家庭辦公室和3層精品店，而整個發展項目已定在2015年竣工。置身於39層樓高的M-City住戶可把吉隆坡市中心的天空、湖泊花園和山脈全景收入眼簾。
〉〉〉相關稅費
外國人買房不低於50萬馬幣
在馬來西亞稅費分政府的印花稅和律師稅兩種。印花稅按照遞階式付款，按照1%-3%遞增。外國人在馬來西亞買房，總價不能低於50萬馬幣。律師稅主要為買房和貸款的兩份合約稅。買房的合約稅費也分為遞階式，15萬付總房價的1%，85萬付總房價的0.7%，超過的付總房價的0.6%。貸款合約稅為貸款總額的0.5%。籠統來説，印花稅加律師稅約佔總房價的3%-4%。
〉〉〉託管租賃
租金收益6%─7%
馬來西亞的地契分為兩種：永久地契和租賃地契。主要看開發商拿到的地契屬於哪一種，即使是租賃的地契也具有99年的産權。目前投資馬來西亞的房子，以100萬馬幣的房子為例租金收益6%-7%，扣除物業等費用，凈利潤在4.7%左右。
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