在掌控北京旅遊近一年後，大股東華力控股兌現承諾，將旗下擁有的時尚之旅酒店管理公司注入上市公司，助其拓展新的業績增長點。

　　北京旅遊今日披露非公開發行預案，擬以不低於9.17元/股的價格非公開發行不超過15267萬股，募資不超過14億元，用於收購時尚之旅100%股權、華力控股全資子公司華勝旅業依法享有的對時尚之旅67500萬元債權，以及對時尚之旅增資用於補充流動資金。大股東華力控股擬認購不超過4580萬股，非公開發行完成後，華力控股持股比例將進一步增加至28.65%，控制權得到進一步鞏固。

　　預案顯示，時尚之旅是華力控股商務連鎖酒店項目的投資和管理平臺，成立於2010年，註冊資本和實收資本均為3億元，華勝旅業持股99%，華力控股持股1%。截至2011年底，時尚之旅總資産9.73億元，其中負債6.83億元，負債率70.2%；2011年實現營收1.12億元，凈利潤虧損702.06萬元，仍處於起步階段，産生效益尚需一段時間。

　　與一般酒店不同的是，時尚之旅經營合作模式與沃爾瑪一樣採用訂單製作的商業模式，通過和大連萬達簽訂戰略合作協議，在萬達廣場綜合體項目中建設商務型酒店時尚旅並出售給時尚之旅，由時尚之旅負責經營。因此，時尚旅酒店作為萬達廣場的一個配套産品，有著其他商務酒店無可比擬的地理位置優勢和配套優勢。

　　目前，時尚之旅位於福建、安徽、浙江、湖北、廣東、江蘇、河北的7家連鎖酒店已經投入運營並取得了較好的經營業績，另有8家連鎖酒店即將開業。該酒店的經營目標是打造國內最時尚、最有品位的精品商務連鎖酒店，樹立中高檔商務酒店第一品牌。

　　通過此次非公開發行，北京旅遊還將依法享有華勝旅業對時尚之旅的67500萬元債權。據了解，2011年8月31日，時尚之旅、華勝旅業和中國民生銀行濟南分行簽署《委託貸款合同》，合同金額67500萬元，貸款期限2.5年（2011年9月至2014年3月止），貸款年利率為0，貸款到期一次償付本金，可提前還款。

　　值得一提的是，北京旅遊的旅遊資源和酒店均位於北京門頭溝區，受業務地理分佈過於集中、景區經營設施陳舊、人員成本較高等因素影響，近年來公司經營業績不甚理想。時尚之旅的注入將擴大公司的業務至全國多個省市，培育新的業績增長點。

　　北京旅遊表示，收購時尚之旅是大股東兌現其2010年認購公司非公開發行股票時的承諾。當時為避免同業競爭，華力控股承諾擇機將控股的時尚之旅、北京格納斯酒店物業管理有限公司及下屬公司注入上市公司。令人關注的是，華力控股主要從事房地産、旅遊及相關産業、醫療健康産業，同時還涉及基礎設施、能源、礦業等多個行業，北京旅遊後續可注入的資産將頗受期待。(記者 黃群)

　　(來源:上海證券報)