人才公寓首期出租房型25平方米，麻雀雖小五臟俱全。

　　東方網3月8日消息：據《東方早報》報道，陸家嘴金融城人才公寓將於3月15日投放市場，首期765套公寓已租出50余套，租金參照上海市公共租賃房標準，為1800-1900元/月，同時可提取承租人繳納的公積金，每月最高不超過1000元。早報記者昨天實地探訪公寓後發現，25平方米的單身公寓“五臟俱全”，但公共交通並不十分便利。

　　一期二期共2300套公寓

　　陸家嘴金融城人才公寓位於浦東東建路383號，2009年3月開工，由6棟11-14層的公寓樓組成，2012年一季度首期共765套公寓招租。二期將於8月投用，屆時，提供總共2300套單身公寓。陸家嘴集團還專門成立了陸家嘴人才公寓資産管理有限公司，負責運營管理。

　　首期單身公寓每套建築面積約25平方米，內設衛生間、儲藏室、料理臺、日用家電和傢具，且配備數字電視和高速寬帶接口。目標客戶群體為22歲至30歲單身居住的、在陸家嘴金融城工作的單身青年，優先考慮外省市來滬工作者。

　　租金至少比市價低15%

　　上海陸家嘴（集團）有限公司副總經理徐而進介紹説，陸家嘴金融城人才公寓享受上海市公共租賃房的優惠政策，陸家嘴集團投資近20億元，租金按照上海市公共租賃房政策標準執行，所以，價格必須報有關部門核準以後才能夠向市場公佈，對外租賃。“租金比周邊略低15%～20%，周圍同類的房型租賃的價格在2400-2500元/月，考慮我們這樣的配置條件，最高租金限價1800元-1900元/月，包括物業管理費。每套公寓有線電視收費16元/月，水費20元/月打包，租戶自行承擔，8M寬帶130元/月。人才公寓是在住宅項目建設的公共租賃房，因此電費等參照居住價格標準計算。”

　　上海陸家嘴人才公寓資産管理有限公司副總經理葉芳透露，“人才公寓承租人可享受提取繳納的公積金，每個月最高不超過1000元的補貼。”

　　徐而進説，“申請人才公寓需提供身份證、金融城工作的企業的工作證、單位的工作證明、有關的個人所得稅支付憑證，我們都可以認可，優先提供給在陸家嘴金融城工作的白領優先租賃。”

　　公共交通“差一口氣”

　　陸家嘴金融人才公寓項目位於陸家嘴金融貿易區核心地段，由東繡路、東建路和錦和路圍合而成。項目總佔地4.06萬平方米，規劃建設公寓7萬平方米和近萬平方米配套設施。

　　早報記者在現場發現，人才公寓距離2號線、4號線、6號線站點的步行距離超過10分鐘，如果以小陸家嘴明珠環周邊寫字樓為例，前往人才公寓的公交並不少，798路、779路、583路等公交車都可抵達人才公寓附近，但下車後基本上都要步行10分鐘。

　　對於公寓周邊公交並不十分方便的現狀，徐而進表示，他們已申請加開公交車，或者根據入住後的實際情況，增開班車。

　　人才公寓自身的配套設施規劃，著重以年輕群體的日常生活需求為出發點，提供各種風味餐飲及休閒快餐等餐飲配套；設立銀行、超市、便利店等生活服務設施；設置籃球和羽毛球場、乒乓房等體育休閒娛樂設施；同時提供青年金融人才社交場所。