甘比走廊10間大宅一起掛牌。（加拿大《明報》/蕭良文 攝）

　　中新網3月7日電 綜合加拿大《明報》報道，大溫哥華地産市場兵家必爭之地的溫哥華西區，近期出現多個“團售”樓盤的特殊現象。其中有八名以華裔為主的溫西業主，“結盟”以相近價格同時拋出八間大宅，在溫西黃金地段推出近10萬呎地皮，希望吸引發展商“一次過買整條街”。“團售”儼然成為房地産新趨勢。

　　其中一個地段位於格蘭護街(Granville St.)，從西45街至西47街有八間房屋聯合出售。負責銷售這整個地段的地産經紀余曼華表示，這是八間房屋的業主共同決定“有樓齊齊賣”，委託她尋找一名有實力的開發商。她稱八名業主希望進行長期發展，興建中低密度的住宅。

　　余曼華指出，自從該地段推出以來，不停收到大批買家的關注，但其中華裔買家的比例並不高。她稱這個地段的“話事權”是在八名業主手上，因此曾有一些中國富豪表達想“現金收購”其中兩間或三間屋的意願，她則立即加以拒絕，因為業主的首要條件便是“八間一起賣”。

　　這八間房屋主要都是華裔業主，其中也有西人以及印裔業主，其中一間的業主更是從1991年便住到現在。根據地産網站clickreality的資料，這八間房屋其中大多以每間356.8萬元的統一價格出售，但有數間價格略高。

　　余曼華透露，該地段位於溫哥華西區知名的“南格蘭護”(South Granville)貴价豪宅區，本身已經是黃金地點。在格蘭護街從西45街至西47街的溫西核心地段，要一次找到一塊近10萬呎的大地皮，現在已經幾乎是不可能的事情，因此這塊地皮是發展商眼中非常搶手的“肥肉”。目前與她接洽的都是具有實力的發展商，其中也不乏知名公司。余曼華認為，這將是一項至少三年的長期投資，並不適合炒短線，八名業主更不會同意這樣做。她稱就算有富豪出資與發展商合作，甚至自己花錢成立發展公司來競標，還要設法通過溫哥華市府一關。不過溫市府目前已經表態，“歡迎任何新的開發方案”。

　　自從市府著手開發“甘比走廊”(Cambie Corridor)後，甘比街(Cambie St.)上便出現許多“團售”樓盤的情況，皆是看準未來的發展前景。

　　居住甘比街(Cambie St.)以南6000號路段，其中一個待售的獨立屋業主稱，以集體形式“團售”的房屋價錢可以賣貴點。

　　該待售房屋的業主印度尼西亞華僑陳女士表示，該路段是較為早期發展的地區，可算是一個老區，是時候重新發展。該地段未來發展已做出重新規劃，可以興建樓高8層的商住柏文，地下是店舖，樓上是住宅，屬於高級柏文建築物。

　　她稱，家人在該路段的寓所居住已11年，去年有意將房屋出售，而鄰近有九戶業主，也同時有意出售物業。在各業主同意下，以及地産商協助下，便以集體“團售”形式將物業出售。她説，家人認為集體出售物業可以賣貴一點，待物業出售後，家人也可以在附近購買柏文單位居住。

　　(來源:中國新聞網)