　　本報3月6日訊(見習記者　侯冬冬)　近日,家住通世新城21號樓的業主許先生反映,前幾天去物業退裝修押金的時候,被物業工作人員從中扣除了600元的物業費。許先生説,自己不會拖欠物業費,但是物業從裝修押金中扣除物業費的做法讓他很不理解。　

　　據許先生介紹,去年3月份,他在通世新城購買了一套新房。領鑰匙的時候,小區物業要求他向物業交1000元裝修押金。物業稱業主如果沒有違規裝修,在新房裝修後,他們會退還裝修押金。2月24日,他去退裝修押金時,卻被物業告知需要先交下一年的物業費,在扣除了620元物業費後,物業工作人員退還了許先生剩餘的裝修押金。許先生説,本來物業費要3月份交,他又不會拖欠物業費,但是物業卻從1000元裝修押金中直接扣除,對物業的這一做法,他難以理解。　

　　對此,通世新城小區物業一位姓苗的工作人員告訴記者,物業工作人員並沒有強制將裝修押金作為物業費收取。只是因為有些業主拖欠物業費,而物業工作人員在向其催交物業費時,有業主稱可以從裝修押金中扣除。而且有的業主不及時交納物業費,給物業工作帶來了很大的困難,所以物業會在業主前來退還裝修押金時,建議從中扣除物業費,但並不強制。如果業主同意及時交納物業費,他們會退還全部裝修押金。

　　對於物業的回答,許先生認為,反正快到交物業費的時候,既然物業已經從裝修押金中扣除了物業費,他便就此作罷,不打算再去退還押金然後補交物業費。　

　　山東同濟律師事務所李百琛律師認為,關於物業費的收取,業主和物業雙方可以約定交費方式。從裝修押金中扣除物業費,如果經過雙方協商是可以的,但如果單方面在未與業主協商的情況下,強制收取物業費則是不妥的。