東方網3月5日消息：“限購令”下，房産仲介交易一路下滑，好不容易碰到一單生意，仲介想拉住客戶，客戶則試圖在幾家仲介裏“貨比三家”，由此，雙方爆發肢體衝突。昨天下午1時許，在浦東芳菲路一家仲介門店外，上演了一場“肉搏戰”。

　　門店外上演“全武行”

　　事發地點在浦東新區芳菲路漢宇地産門店附近。目擊者稱，當時雙方先爆發口角，繼而上演“全武行”，打鬥過程持續近兩分鐘。客戶是一個20多歲的年輕人，打鬥中，他的眼鏡架被打斷；而漢宇地産的一名女員工也受了傷。

　　一方是客戶，另一方是仲介，雙方本是合作關係，為何如此互毆？知情者稱，該客戶在漢宇地産的介紹下，看中了一套200多萬元的房子，但他轉而投向芳菲路上的另一家仲介公司──中原地産商量起了買賣這套房子的事宜。

　　漢宇地産對此十分憤怒。於是，當客戶從中原地産門店出來時，漢宇地産要求他簽署一份看房協議。如果簽署了這份協議，那麼哪怕房子是在中原地産成交，客戶仍要支付漢宇地産一份佣金。

　　但萬萬沒想到，客戶一口回絕了漢宇地産的要求。雙方因此打起“口水仗”，接著便爆發了肢體衝突。

　　仲介最怕“過河拆橋”

　　事發後，路人立即報警。警方迅速趕到，將雙方帶走調查。昨晚，記者致電漢宇地産芳菲路店，工作人員解釋，“限購令”下，二手房交易市場低迷，生意相當難做，他們已經帶著該客戶連續看了幾個月的房子，但他都不滿意。

　　“終於，他好不容易看中一套，卻想跳過我們和中原地産成交，這不是叫我們白白損失嗎？”工作人員説，他們試圖叫客戶簽署一份看房協議，卻被他拒絕，業務員實在氣不過，雙方才爆發衝突。

　　惡意競爭“跳單”頻現

　　在二手房市場上，客戶繞開提供信息的仲介公司，通過其他途徑達成房産交易的行為，被稱為“跳單”。因調控政策的實施，二手房市場逐漸趨冷，“跳單”事件明顯增多，本報新聞熱線和上海灘微博報料平臺，屢屢接到此類投訴。

　　業內人士透露，一些客戶讓仲介公司經紀人帶著看房，然後直接找房主成交，但經紀人主要靠佣金吃飯，一“跳單”就沒收入了。還有一些小的仲介公司專門“戧行”，以超低的仲介費，比如幾千元，搶走其他仲介準備簽約的客戶。

　　律師表示，防止“跳單”的滋生蔓延，光靠房産仲介的誠信服務還不夠，還需要客戶的誠信來配合。除此之外，也呼籲相關管理部門能儘快出臺相關制約措施，真正遏制“跳單”現象的滋生。

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