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客戶"跳單"仲介不滿 "口水仗"升級上演"肉搏戰"

發佈時間:2012年03月07日 18:05 | 進入復興論壇 | 來源:東方網 | 手機看視頻


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  東方網3月5日消息:“限購令”下,房産仲介交易一路下滑,好不容易碰到一單生意,仲介想拉住客戶,客戶則試圖在幾家仲介裏“貨比三家”,由此,雙方爆發肢體衝突。昨天下午1時許,在浦東芳菲路一家仲介門店外,上演了一場“肉搏戰”。

  門店外上演“全武行”

  事發地點在浦東新區芳菲路漢宇地産門店附近。目擊者稱,當時雙方先爆發口角,繼而上演“全武行”,打鬥過程持續近兩分鐘。客戶是一個20多歲的年輕人,打鬥中,他的眼鏡架被打斷;而漢宇地産的一名女員工也受了傷。

  一方是客戶,另一方是仲介,雙方本是合作關係,為何如此互毆?知情者稱,該客戶在漢宇地産的介紹下,看中了一套200多萬元的房子,但他轉而投向芳菲路上的另一家仲介公司──中原地産商量起了買賣這套房子的事宜。

  漢宇地産對此十分憤怒。於是,當客戶從中原地産門店出來時,漢宇地産要求他簽署一份看房協議。如果簽署了這份協議,那麼哪怕房子是在中原地産成交,客戶仍要支付漢宇地産一份佣金。

  但萬萬沒想到,客戶一口回絕了漢宇地産的要求。雙方因此打起“口水仗”,接著便爆發了肢體衝突。

  仲介最怕“過河拆橋”

  事發後,路人立即報警。警方迅速趕到,將雙方帶走調查。昨晚,記者致電漢宇地産芳菲路店,工作人員解釋,“限購令”下,二手房交易市場低迷,生意相當難做,他們已經帶著該客戶連續看了幾個月的房子,但他都不滿意。

  “終於,他好不容易看中一套,卻想跳過我們和中原地産成交,這不是叫我們白白損失嗎?”工作人員説,他們試圖叫客戶簽署一份看房協議,卻被他拒絕,業務員實在氣不過,雙方才爆發衝突。

  惡意競爭“跳單”頻現

  在二手房市場上,客戶繞開提供信息的仲介公司,通過其他途徑達成房産交易的行為,被稱為“跳單”。因調控政策的實施,二手房市場逐漸趨冷,“跳單”事件明顯增多,本報新聞熱線和上海灘微博報料平臺,屢屢接到此類投訴。

  業內人士透露,一些客戶讓仲介公司經紀人帶著看房,然後直接找房主成交,但經紀人主要靠佣金吃飯,一“跳單”就沒收入了。還有一些小的仲介公司專門“戧行”,以超低的仲介費,比如幾千元,搶走其他仲介準備簽約的客戶。

  律師表示,防止“跳單”的滋生蔓延,光靠房産仲介的誠信服務還不夠,還需要客戶的誠信來配合。除此之外,也呼籲相關管理部門能儘快出臺相關制約措施,真正遏制“跳單”現象的滋生。

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