全國人大代表金志國

　　中國經濟網北京3月5日訊 全國人大代表、青島啤酒公司董事長金志國今日接受中國經濟網、和訊網聯合訪談時表示，加快制定《中華人民共和國保障房管理法》，讓保障房有法可依，保證全過程的監管透明和各環節的公平性，合理的進入和退出‘流動’機制，將比保障房建設本身更為重要。

　　“從2011年起，中央計劃當年開工建設1000萬套，未來5年建設3600萬套保障房的決定，推進保障性住房建設進入了‘加速跑’階段，這使得解決保障房質量問題、分配公正問題比以往任何時候都來得迫切和緊要。”金志國説。

　　金志國認為，通過加快制定《中華人民共和國保障房管理法》，才能確保各地政府對保障房如何劃撥土地、如何建設、如何分配等具體操作上有法可依。只有讓老百姓住有所居、居有所安，才能做到整個社會樂業、和諧。而只有為保障房立法，才能建的有良心、選的有公正心、配套讓人安心、住的讓人舒心……交給老百姓的才不僅僅是一串住房鑰匙，更是一串放心、開心鑰匙。

　　“十二五”期間，我國城鎮保障性安居工程將建設3600萬套，如何公正地切分如此巨大的“蛋糕”至關重要。就在經適房、廉租房、公租房、限價房等越來越多的保障房讓低收入人群離“住有所居”的夢越來越近的時候，少數地方分配環節出現的虛假申報、騙購騙租、轉租轉售等現象，讓保障房陷入尷尬境地，讓民眾産生了“保障房究竟保障了誰”的質疑。

　　“如果有法律保障，誰來建設、怎麼建的、建到什麼程度、保障房房源、審批情況、保障人姓名等一目了然，就可以促進分配公正，也有助於加強監管監督。”金志國告訴記者。

　　一般而言，享受保障性住房的居民收入狀況不可能是一成不變的。經過一段時間，有一些入住者的收入狀況會得到明顯改觀，或可通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再符合相應的住房保障條件。

　　這就要求政府實時掌握保障性住房享有者的收入狀況，建立完善的退出機制，使保障房可以持久公平的保障最需要的社會群體，使其有序流動起來。政府相關部門應聯合金融、車管、房管、稅務、戶籍管理等與個人財産、家庭狀況密切相關部門實行信息共享嚴密審核，建立居民經濟狀況核查系統，運用網絡手段連接申請家庭的存款賬戶、股市賬戶、納稅記錄、房産登記、公積金繳納等信息，及時掌握保障性住房收益家庭相關信息的變動狀況，並對相關的信息進行嚴格的保密。

　　“對於申購保障房中的違規行為，建議提高違法成本。同時，要委託第三方機構開展獨立調查，在程序上公正、透明，證據合法、真實，才能得到廣大低收入家庭的理解與支持。”金志國説。