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四大國有商業銀行日前明確表示，首套房貸利率將全面回落至基準利率之內。這對於剛需購房市民來説，意味著購買首套房的成本將大大減少。記者昨天了解到，目前這一政策在我省還未完全落地，市民不妨再等一等。
工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行日前共同研究差別化房貸政策，其中提到“切實滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求，合理權衡定價，在基準利率之內根據風險原則合理定價。”這意味著，四大行首套房貸利率將不高於基準利率。
此前由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍，首套房的購房成本也大大增加。以貸款35萬元、期限20年為例，若按照此前的上浮10%利率計算，月供總計為2874元。按照基準利率計算的話，月供則為2724元，每月月供將比此前少150元。
除了利率控制在基準利率以內之外，四大行還明確提高貸款審批效率。據了解，農業銀行部分支行首套房貸利率已回歸基準，其他銀行近期也將會陸續下調。此外，省城部分股份制商業銀行也已回歸基準利率。(記者陳大名)
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