接聽時間：2日上午9：30-11：30下午1：30-3：30

　　在線律師：李允治(江蘇裕和律師事務所)

　　王先生：我父親名下有一處房産，是再婚後購買的，繼母沒有工作沒有生活來源，一直由我父親供養。繼母有一子、一女，均在她再婚前成家。我父親的生活起居基本由我照料。請問若父親先過世，房産怎麼分割？

　　李律師：首先，從您的敘述中可知，您父親與繼母再婚時，繼母的子女已經成家，沒有受您父親撫養，繼母的子女也沒對您父親進行贍養，所以您父親沒有和您繼母的子女形成撫養關係，相互之間也沒有繼承關係。其次，該房産係您父親婚後所購，原則上為夫妻共同財産，因此，您父親如果去世而無遺囑的話，房産的一半為他的遺産，由您和您繼母共同繼承，原則上份額相同，即您原則上可繼承該房産的四分之一。如果您能夠證明您盡了較多的撫養義務，可適當多取得一些財産。

　　黃先生：2011年6月，我開單位汽車與一輛摩托車相撞，造成對方腳趾受傷，交警認定我負次要責任。事發後交警曾組織調解，由於摩托車主一直未提供醫療發票原件，賠償未能支付。現在摩托車主將我與保險公司一起告到法院，請問我們應該承擔多少責任？

　　李律師：1，你們是次要責任，首先應該由交強險在限額內賠償治療費用、誤工費用、護理費用、住院伙食補助、交通費用等，如果構成傷殘則需要賠償傷殘撫慰金和精神撫慰金(根據你的敘述傷者的傷情可能不構成傷殘)，交強險應該能夠賠償了。2，治療費用、誤工費用是必須要有原始發票和證明，沒有具有法定效力的證據，法院是不應當認可的。3、如果交強險不夠賠償，你們只承擔超出部分損失的一小部分(一般為30%)，其餘的受傷人自擔。

　　劉先生：2000年，我急於購房，正好一親戚單位有集資房出售，我便從親戚手中買來了“購買資格”，雙方簽訂“購房協議”，由親戚出面購買單位集資房1套，房款全部由我支付。我們約定待政策允許再辦理過戶手續。現在很多情況類似的房子都辦理了過戶手續，可是親戚一直説政策不允許，所以到現在都沒能辦，産權人仍然是我親戚。請問這份“購房協議”有沒有效力？如果有效力，我有沒有權利要求將房屋過戶到我名下？

　　李律師：你好！雖然該購房協議可能涉嫌規避集資房分房的相關規定，但不違反法律、行政法規的強行性規定，因此，這份“購房協議”應該是有效的，屬於一種附條件的合同，即待到過戶條件成熟時雙方應履行房屋過戶手續。如果該房現在確實可以過戶交易了，那麼可以要求對方履行協議，辦理過戶手續。

　　5日上午9:30-11:30下午1：30-3：30接聽《律師在你身邊》熱線(025)96096-1-1的是江蘇金憲律師事務所劉東律師

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