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新華網江西頻道3月3日電（記者李美娟）2月份以來，受多種因素刺激，南昌迎來節後樓市成交量的小幅回升。業內認為，在政策維持調控不放鬆的情況下，當前的樓市回暖離全面回升不過是一個“短暫春天”。
南昌市房地産信息網數據顯示，2月份南昌市新建商品房網簽2200余套，其中住宅網簽1600余套，環比1月略微收縮，成交量下跌約15%。而二手房在經歷上月曆史最低值後較快回升，網簽量約1000套，環比1月份大幅上漲77%，但和去年同期相比，交易量仍下降了三成。
業內分析稱，2月份南昌新建商品房的成交量較1月總體回升並略高於2011年月均成交量，是諸多因素的促成。一方面，今年以來，已有部分銀行開始下調首套房的貸款利率，房貸相比去年年底利息成本在下浮；另一方面，樓市緩慢的降價潮帶動部分剛需出手，開發商以價換量策略效果有所顯現。
此外，隨著南昌地鐵拆遷安置工作的進行，涉及包括27家省直單位職工在內的2700余戶拆遷安置戶將涌入市場，對南昌樓市尤其是二手房市場成交量會形成一個短暫支撐，有可能引起短期內成交量的明顯增長。
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