　　全國人大代表、杭州娃哈哈集團有限公司董事長兼總經理宗慶後3月1日建議，我國應儘快建立階梯式的供房制度，限制房地産開發商暴利，利潤超過10%的部分應全額徵稅，真正保障剛需人群的住房需求。另外，為緩解當前中小企業融資難問題，宗慶後建議鼓勵發展由民間資本控制與經營且責、權、利統一的民營銀行。

　　宗慶後指出，階梯式供房制度主要包括：針對剛參加工作，收入不高的工薪階層，提供50-60平方米的廉租房，月租金控制在月收入的10%以下，或者以房屋按照15年期限折舊的標準收取租金，讓這部分群體均有房住；對於事業有成的高收入群體，購買商品房可以不限面積、不限房價，但必須是用自有資金，不得貸款，而且要將原有經濟適用房退還才能購買。他認為，為實現階梯式供房制度，應降低土地成本、減免稅費等。

　　針對民營企業與中小企業貸款難問題，宗慶後認為，首先，銀行必須服務於實體經濟和國民經濟的薄弱環節；其次，要重新構建銀行業與實體經濟之間的互動關係；最後，要逐步放開對存貸款利差的管制，漸進式的推動利率市場化改革，增強整個銀行業的競爭力。

　　他建議，鼓勵發展民營銀行。首先，在市場定位上，民營銀行應將中小企業作為主要服務對象，使其成為連接民間資金與民營企業之間的重要紐帶。其次，在經營運作上，應允許民營銀行適度提高存款利率，同時應允許民營銀行適度提高貸款利率，以在一定程度上衝抵吸引存款成本的增加。再次，在風險保障上，銀監會要加強監管與政策引導、建立健全風險防範與控制機制，比如建立完善存款保險制度。最後，建議國家應制定相關稅收優惠政策加以鼓勵扶持，適度降低民營銀行企業所得稅與營業稅稅率。

　　(來源:中國證券報)