　　光大等23家民企聯合成立民盈集團，將在這地塊上開發“東莞第一高樓”民盈大廈。

　　在房地産的下半場盛宴，在開發門檻提高、外來巨鱷挑戰、土地資源緊缺等諸多因素綜合作用下，東莞本土的民企在最近兩三年掀起了一波股權合作、抱團開發的小高潮。

　　除了此前備受關注的民盈集團、邦聯實業之外，上週四也有一家註冊資本超過8億元的“抱團公司”──漢邦投資浮出水面。當然，這只是冰山一角。

　　厚街王氏家族

　　與人聯合拿地

　　上週四(2月23日)，厚街鎮中心區一宗約4萬平方米的商住和商服連體地，經過26輪網上競拍，最終以3.52億元成功出讓，折合樓面地價2481元/平方米，溢價高達40%，這給平淡的土地市場帶來一抹亮色。

　　該地塊“花落”東莞市漢邦房地産有限公司，由此牽出一個全新的實力雄厚的房地産企業──總註冊資本逾8億元的漢邦投資集團有限公司。儘管漢邦投資逾2萬畝的土地，但是厚街地塊是該公司啟動的首個項目，拿下該地是該公司在土地市場上首次正式亮相。

　　據漢邦投資的官方網站資料，漢邦投資成立於2009年12月，為東莞市東駿集團有限公司、廣東南峰集團有限公司、東莞市興業投資有限公司共同出資成立的集團公司，旗下有多家房地産、投資公司，“將專注于旅遊地産項目、房地産項目及其他商業地産項目的開發，致力打造中國旅遊地産、房地産和其他商業地産綜合開發的旗航艦”。

　　漢邦投資的三個股東均是東莞實力不菲的民營企業，尤其是興業投資的來頭更大。興業投資是東莞市康華投資集團有限公司的全資子公司，康華投資是人稱“東莞首富”的厚街王金城家族的企業(王金城財富人稱300億元，2007年已辭世，康華投資現由其家族成員打理)。

　　本地民企股權合作漸成風氣

　　實際上，這並不是厚街王氏家族與其他民營企業抱團合作開發房地産的唯一行動。

　　今年1月11日，在臺商大廈對面的一宗大約10.5萬平方米的商服和商住連體地，以高達15.64億元的總價“嫁給”東莞市民盈廣場開發有限公司。該項目最高建築面積高達64.3萬平方米，將開發成超高層商業綜合體項目。

　　東莞市民盈廣場開發有限公司是東莞市民盈集團股份有限公司的全資子公司。而民盈集團成立於2010年9月21日，由光大、新世紀、嘉宏、以純等23家東莞本土知名民營企業聯合成立，主營房地産開發經營、投資與資産管理、物業管理等。