2012年兩會前夕，中國網絡電視臺“中國理想”節目組記者就當前民眾住房方面的熱點問題採訪了《財經》雜誌執行主編何剛先生，以下為文字實錄：

　　何剛：關於住房問題，為什麼保障房建設目標是三千六百萬套？我的理解，保障房的建設，從去年開始，今後十年之內，中國政府最重要的民心大工程，也是針對房地産整體調控之後最重要的一個供應補充。為什麼是三千六百萬套？我覺得這是可能基於各種數字的估算，尤其是基於市場所缺少的房地産供應的估算。當然，同時也基於我們可動用的資金。比如我們這邊有兩個大致的參考的例子。首先保障房並不是針對所有的城市居民，它主要針對的是城市裏邊中低收入人群，尤其是低收入的沒有能力自己解決住房的人群。三千六百萬套的概念，可以簡單理解為覆蓋的是三千六百萬家庭，背後是一億甚至超過一億城市低收入人群，這跟我們目前城市裏邊最急需解決住房的低收入人群的數量，應該説是基本吻合和匹配的，也就是將近20%左右的人有可能獲得保障性住房的覆蓋。

　　第二，跟資金建設有關係。比如説可以簡單地算一筆帳，一套保障性住房改造、重建，全國平均一套房子大概十萬人民幣左右來算，我們會看到大概是多大呢？叫做三萬六千億建設規模，這個數字在目前中國中央和各級政府，包括社會資金的籌措來講，有可能得到解決的。但是我們投入更多，未來幾年，十二五期間是不是搞五千萬套，七千萬套？會發現我們的財力也無法完全承擔。

　　另外一點，我們必須認識到，保障性住房問題的解決不是只靠十二五就徹底解決了，我們一定要有長期的規劃和打算。首先解決最緊迫的，這三千六百萬套裏，有相當一批是棚戶區的改造，因為他們的居住條件是最惡劣的，首先解決他們的問題，然後再進一步逐漸改進和提高低收入人群的住房産品，比如從一間房子變成兩間，從兩間逐漸變成小的三間，這是逐步改善的過程

　　我相信如果十二五的三千六百萬套基礎完成之後，中國貧困人群住房就得到了基本改善，這樣我們在十三五、十四五的時候，再做保障性住房的升級換代，那樣條件就基本具備了。所以，當下我認為它更多的還是解決基本住房保障計劃。另外，我也不認為它會必然導致富人區和貧民窟所謂的對立。首先我們要承認，中國像世界上很多國家一樣，只要實行市場經濟，就一定會有貧富差距。相對富裕的人在居住條件比較好的地方，相對聚居，可能相對貧困的人在更加價廉物美的地方相對聚居，我覺得這也是一種正常的自然的選擇。當然，在城市的規劃當中，我們要避免讓貧民區和富人區形成一種涇渭分明的對立。中國與西方世界可能略有區別的地方就在於，政府的規劃控制和調控能力更強，我們可以通過一些引導的方式，讓不同階層的人群適度的有所雜居。比如在重慶、上海、北京很多保障性住房的建設，不是簡單的歸堆，而是跟其它的商業，包括交通、教育、醫療等等配套設施混雜在一起，保證整個城市從規劃的角度，是一個大致均衡的。當然，人們居住的自然選擇是沒辦法的，也許是未來通過市場自行解決的問題。