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2012年兩會前夕，中國網絡電視臺“中國理想”節目組記者就當前民眾住房方面的熱點問題採訪了中國城市發展戰略研究會副會長、財經評論員易鵬先生，以下為文字實錄：
易鵬：對於保障房的建設，我們首先持肯定的態度，作為中國貧富差距相對比較大。同時區域性發展不平衡的國家而言，有一部分確實沒有足夠的收入能夠購買房的這個階層，那麼政府要承擔這個責任。當然首先要市場為主體，政府保障為輔，但是為輔你也要有足夠的量，因為中國的人口基數，有住房需求的人非常龐大。那麼提出三千六百萬套，或者是乃至兩千多萬套，這個在很大程度上解決了這個問題。
最佳的結果是，因為中國房地産格局出現了低端有保障，通過保障房來解決，保障這些收入非常低的或者是弱勢群體解決他們住房問題。中間有市場，就是你有一定經濟條件的人，通過市場，通過商品房購買的方式來實現你的購買房目標或者改善你住房條件。第三個是高端要有限制，因為我們國情決定了，我們不能每個人都住別墅。即使每個人都特有錢也不能讓你都住別墅。因為土地畢竟有限，那麼對高端有限制，比如徵收房産稅，或是對高端房子徵收更高的稅率，抑制、控制高端的格局。如果形成這種關係的話，那麼中國房地産市場就會進入一個良性的發展。那麼政府也不會因為房價過高而擔憂，因為你進入市場，願意買願意賣的問題，你去買，如果買不起房的弱勢群體，政府給你保障。那麼形成這麼一個有機的中國房地産供應體系以後，很多問題就不會像現在這麼複雜。政府也不會承擔太多的責任。
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