室內凈高略低於周圍房子，辦事處作出補償，房主們仍然鬱悶

　　金黔在線訊　快要搬進新房了，可六盤水市鍾山區德塢街道辦事處白鶴村一組村民吳德良等人卻怎麼也高興不起來，他們新房的層高矮了，墻體也是開裂的。

　　2010年3月，德塢街道辦事處與吳德良簽下《人民路西段新建工程房屋拆遷補償安置合同》，其24.75平米的老瓦房與207.12平米的大磚結構房以“拆一還一”的標準進行安置，同時還約定依過渡房租費標準，每半年支付3864.48元給吳。辦事處主任周元智向他們承諾：新房將是抗8級地震的單元房。

吳德良家新房墻上的裂縫

　　吳德良等人領了一年半的過渡房租，2011年7月31日之後，德塢街道辦事處便沒再按約定向他們支付房租，而在2012年2月22日通知他們補足差價再領鑰匙。這時吳德良才知道，他們得到的房子比旁邊黃土坡街道辦事處修建的拆遷房矮一截，因此每平方退還38.64元差價，算是對所差層高的補償。交錢後吳德良拿到鑰匙進新房一看，發現自己所得的3套住房室內凈高僅有2.65至2.68米，而且墻面多處開裂崩口，尤其廚房門頭上裂縫明顯。“這怎麼能抗8級地震？什麼時候倒了都不知道。”由於當初保證是抗震房的主任周元智已調任他崗，吳德良要求辦事處出具書面承諾“房子保用50年”被拒。

　　村民吳真林等人都想不通，自己憧憬的新家居然是“矮人一截”的開裂房子，“想貼個瓷磚再吊頂都不可能，太壓抑了”，氣得病倒在床。胡天鵬因為沒交足差額款項，因此沒拿到鑰匙，至今不知自己的房子墻壁是不是也是開裂的。

　　與吳德良等人的9號樓同院的5號樓是黃土坡街道辦事處的拆遷安置房，該棟樓居民告訴記者：這棟樓室內凈高是2.83米至2.85米，整棟樓要比旁邊幾棟樓高些。

　　記者就此求證德塢街道辦事處劉副主任，劉稱：修房子是住建局的事，房子肯定是具備居住條件他們才交房的。他只負責按照分配房號發鑰匙，其他事情不清楚。

　　鍾山區城鄉住建局副局長、總工程師馬永琦稱：《國家住宅建設設計規範》規定房屋層高宜為2.8米，因此人民路西段新建工程房6、7、8、9號樓均屬於中小戶型，面積不大，含上下頂板抹灰層達到2.8米要求，層高不受影響。而相鄰幾棟的黃辦拆遷安置房設計和修建均在這4棟之前，因為戶型較大所以層高略高些。造成墻體開裂的原因通常分為地基沉降、溫度裂縫、收縮開裂三種情況。這幾棟房子完全可以排除地基沉陷的影響，因為是磚混結構房，現在建房用的節能磚、免燒磚可能影響到墻體呈現收縮裂縫，而且越往頂層開裂越明顯，吳德良的房子開裂墻壁處於7樓頂層的靠邊位置，開裂現象還可能發展到自上而下的倒數第二層，鋼筋混凝土房在溫差大的地區開裂是正常現象，這並不影響居住。這些房子是通過區質監站的驗收合格的，房屋竣工驗收備案表正在辦理過程中，居民大可不必為房屋質量擔心。