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一年之計在於春,春天萬物復蘇,呈現出生機勃勃的景象。踏著春天的腳步,樓市仿佛也展露出復蘇的跡象。新房、二手房成交量逐漸升高。隨著“剛需族”、“觀望族”的出手置業,德州這座九達天衢的古城迎來房地産市場的“回暖之春”。
那麼,什麼樣的樓盤更能受到業主的青睞?專業人士稱,從業主選房的關注要素分析,生態宜居越來越被熱捧。
樓盤景觀環境備受關注。據調查,現在的德州人買房更多地把目光投向樓盤的景觀環境。因此,不惜鉅資,著力打造城市生態宜居樓盤,成為各個開發商的共識。同一地段,價格戰已不再是開發商爭取客戶的唯一手段。注重小區景觀設計、提升物業管理服務體系、打造城市靚麗樓盤,成了開發商的殺手锏。
完備的配套環境是選房硬體。資深銷售顧問姜女士説,目前,客戶對樓盤的周邊配套環境情況更加關注,交通便利,靠近商業網點、學校、醫院、健身、美容等關係生活的機構,成為不少客戶選房的必要條件。小區周邊的這些相關機構設置齊全,使用方便,不權能降低生活成本,還會讓居者感到小區就是個完備的“小社會”,這樣才能找到“宜居”的感覺。
好的戶型設計也是宜居樓房的必要條件。調查顯示,幾乎所有人都認為,好的戶型設計、良好的採光、通風條件是居家生活的基本要素,是滿足購房群體“舒適性”的首要前提。有的被調查者強調説,好戶型不一定是大戶型,小戶型同樣能設計得佈局合理,經濟實用,功能相對齊全。目前大多數“剛需族”都買小戶型樓房,戶型雖小卻好,是個考驗開發商和設計者能力的命題。 (王力慶)
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