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舊屋換新顏要注意啥?

發佈時間:2012年03月03日 03:49 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報 | 手機看視頻


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彩條紋給居室添活力。

  在單位宿舍住了近十年的王先生坦言,“家裏東西沒地方放了,配飾也過時了,家裏需要一些必要的改變了。”家住莞城人民公園附近的王先生夫婦最近開始考慮實施二次裝修。

  在新居中生活了幾年之後就會開始考慮二次裝修。但與第一次裝修相比,二次裝修似乎更複雜,費用支出也更高。如何用最短的時間、最省錢的方式實現舊屋換新顏?記者為此採訪了裝飾公司的設計師,為大家列舉了二次裝修中應注意的幾個重點問題。

  文/記者呂展 圖/記者海國

  水電

  事先了解管線鋪設方向

  二次裝修中,水電改造是最基礎的部分,也是最關鍵的部分。舊房子存在的電線老化、違章佈線等現象,也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前,要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑,並與家裝公司溝通改造方案。

  有些業主在二次裝修時往往大改衛生間或廚房的各種線路鋪設,甚至修改墻體,這很容易破壞建築物原來的防水設計,所以施工時一定要小心,如果漏水則必須重做防水。

  墻體

  承重墻不可隨意拆

  對於期望通過二次裝修改變房子戶型的業主來説,墻體改造是最有效的一個手法。建議少動墻體結構,如果需要拆掉一些墻,一定要注意不可拆掉承重墻,改變房屋受力結構,也不可隨意在承重墻上打洞或開門,此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如果原有的墻體已經很合理了,那麼不妨考慮用墻面漆、壁紙或壁布,給墻面一張全新的面孔,而且這樣也會節省不小的開支。

  花費

  投入按需而定

  二次裝修涉及的問題比新房要多,所花的費用也不一定比新房子少,特別是舊房子二次裝修還要多出一筆拆除費,因此裝修投入因人而異,按需而定。如果進行二次裝修的是年輕人或者中年人,有可能會進行重新置業,建議可以多一點利用原來已有的裝修,可以側重將客廳和主臥進行重新裝修,一般考慮採用活動傢具。如果是打算永久居住的老年人,那就有必要對原來的裝修進行較為細緻的改造,例如地板最好用實木地板,淋浴房、衛生間、廚房重新裝修,投入的花費也會較大一點。據了解,投入在舊房子二次裝修中的花費一般為每平方米400元~800元較為合適。

  傢具

  可增添鮮活元素

  二次裝修中,傢具是十分重要的一塊,給愛家更換不同的繽紛色彩,使傢具迅速“升級”也不失為一個有效的方法。

  如果是局部更換傢具,例如休閒椅、單人沙發之類則可選擇鮮亮的顏色,增添家中的鮮活元素。現代風格選擇的色彩一直流行鮮艷的純色,正紅、正黃、純正的藍色大行其道,就連彩條紋樣顏色極其鮮艷的布藝也成為熱銷産品。

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