本報記者 錢建芬

　　春季是裝修最佳時機，所以裝修業都相當看好早春市場，2月以來，各家裝修公司開足馬力搶單，南京家裝市場也顯現回溫的趨勢。“不過，與往年相比，今年開春家裝市場，大戶型少了，二手房多了。”多家裝修公司的相關負責人説，不需做詳細統計，他們就已經明顯感受到了這一變化。

　　八九十平方米戶型最多

　　“開春接到的裝修單子，七成左右都是90平方米以下的小戶型，以八九十平方米的面積居多。150平方米以上的大戶型雖然也有，但明顯比去年少很多。”美庭裝飾營銷總監胡勤榮説。

　　鐘凱麗裝飾李經理也發現，今年接的裝修單子，大部分是100平方米以下的小戶型。“小戶型裝修唱主角，這種感覺蠻明顯的，主要還是受樓市影響。從去年底到今年初交付的樓盤，大戶型的房子只佔很小的比例，開發商主推並且剛需最喜歡的，還是八九十平方米大小的房子。”

　　記者採訪時發現，在大戶型裝修減少，小戶型裝修多起來的市場下，以往一些偏重大戶型市場的家裝公司也開始重視中小戶型領域。

　　二手房裝修量超過新房

　　二手房裝修需求很多，這是今年開春家裝市場的第二個明顯變化。

　　記者從美庭、鐘凱麗、中保龍、面對面等多家裝修公司了解到，二手房裝修量已經超過了總裝修量的5成，超過新房裝修量，美庭裝飾的二手房裝修量甚至超過了七成。

　　“在二手房裝修中，超過一半的量是剛轉手的二手房，新房主需要裝修。還有一小半的量，房主沒有發生變化，是原房主厭倦了老裝修，進行二次裝修。”一家裝修公司的黃經理告訴記者，樓市的冷淡讓更多的人通過對舊房子進行二次裝修從而改善生活的需求，用裝修改善居住環境正逐漸成為當前樓市環境下另一個重要的選擇。

　　裝修選全包的人多了

　　在裝修方式上，有包清工、半包和全包之分。長期以來，半包人群都佔到裝修總量的60%-70%，選擇全包的佔比不足20%，還有的選擇包清工。

　　“但現在，很多裝修公司推出各式各樣的全包套餐，而且全包的優惠幅度比半包高很多，吸引了越來越多的裝修人選擇全包。”一位業內人士告訴記者，據他了解，在開春家裝市場，有部分家裝公司九成以上的單子都是全包，就是因為他們推出了包羅低中高檔各種價格的全包套餐。

　　蔣小姐的房子在白下區申家巷，今年2月11日開工裝修，61平方米，她選擇的就是全包，全包的價格是7萬元，“我當時比較了半包和全包。半包價格是36000元，我自己買主材的話可能7萬塊裝不下來，另外平時也沒時間東奔西跑買建材，就選擇了全包。”蔣小姐説。

　　業內人士説，全包模式增多，這也是開春家裝市場的一個明顯變化，也是今後裝修模式的一個大趨勢。