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港股地産公司扎堆放榜內房股業績遠勝港房股

發佈時間:2012年03月02日 18:34 | 進入復興論壇 | 來源:證券時報 | 手機看視頻


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  昨日,包括新鴻基地産、信和置業、碧桂園等在內的多家在港上市的房地産公司扎堆派發了“成績表”。從各家公司發佈的財務數據看,內房股的業績表現明顯勝於香港本地地産股。

  港股市場上的內房股龍頭碧桂園公佈的2011年業績報告顯示,期內公司收入上升34.7%,達到347億元(人民幣,下同);純利則大幅增長35.5%,至58.1億元;每股盈利0.35元,派發股息0.13元/股,同比上升34.9%。公司宣佈,去年實現合同銷售金額約432億元,合同銷售建築面積約687萬平方米,較上一財年分別增長約31%及15%。另外,公司的現金及銀行存款由2010年底的98.5億元升至123.9億元,負債率則由2010年底的48.4%增加至63.3%。

  另一家內房股華僑城(亞洲)也亮出了靚麗的“成績單”,期內毛利率大幅增長。公司公佈,截至2011年底,全年經營收入升34.3%,至25.6億元;毛利大幅上升近2倍,高達7.7億元;純利則大幅增長1.4倍,至1.6億元。

  相比之下,香港本地地産股的“成績單”就顯得遜色得多。香港本地地産大藍籌新鴻基地産公佈,撇除投資物業公平值變動後,中期基本盈利117.7億港元,按年增長13%。每股盈利4.58港元;中期純利211.31億港元,僅微升0.53%。

  另一家香港本地地産藍籌信和置業則公佈,上半財政年度凈利潤較上一財年同期大幅下降20%,主要是因為受到當期投資物業價格下降的拖累。截至去年12月31日的6個月,公司實現凈利潤43億港元,低於上一財年同期的53.4億港元。

  電訊盈科旗下的地産公司盈大地産公佈,去年純利大跌92.8%,僅6200萬港元,不派發股息。而內地遊客熟悉的尖沙咀置業公佈,截至去年底的財年中期收入升1.2倍至58億元;純利則下跌22.7%,至21.1億港元。

  (來源:證券時報)

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