“住改商”在不少小區內都非常普遍。本報記者喻雯攝

　　本報2月28日訊(記者　喻雯　實習生　趙文靜　張萬哲)　如今,越來越多的小公司、小商鋪安身居民樓內。雖然其因此而節省了成本,但所帶來的噪音污染、安全隱患等也引起其他居民住戶的不滿。不過,儘管大家不堪其擾,但真想進行投訴時,卻發現根本不知道這事該找誰來管。

　　日前,記者來到位於省城東部的上海花園小區看到,多座居民樓的住宅窗戶上貼著“足療店”、“美容院”等字樣,此外還有幾塊LED廣告牌。“這些廣告牌晚上一閃一閃的,非常亮,弄得人根本沒法睡覺。”小區居民張先生説,他從2007年住進該小區後,自己樓下做生意的已經換了五六撥了。“天天人來人往的,不光有噪音,關鍵是讓人覺得不安全,找了物業好幾次,他們也管不了,真不知道該找誰來管。”

　　對此,小區物業的周經理表示,小區內“住改商”的大概有十幾個,雖然數量不是很多,但也給小區管理帶來不少難題。“比如這些小公司來來往往的人很多,人一多,垃圾也就多了,電梯用得也很頻繁,而且還有安全隱患,居民來反映過很多次。”

　　周經理説,雖然他們也曾多次進行勸説,但由於沒有執法權,很難起到有效作用。“如果是無證經營的,我們就聯絡工商部門。不過即便是真的要求整改,但是業主不執行,我們也沒辦法強制執行。”

　　濟南市工商局歷城分局企業註冊局相關工作人員介紹説,根據《物權法》相關規定,“住改商”需要徵得小區業主的同意,徵得物業、有利害關係的業主、所在社區居委會三方同意。完成這些前提條件後,才能進行登記註冊,頒發營業執照。“不過從目前的現狀來看,多數‘住改商’都是租的房子,很難嚴格按照規定的手續來做。”

　　據了解,按照濟南市相關規定,查處無證經營涉及到了工商、公安、房管、市政、衛生等23個部門。其中,工商部門主要負責依法查處一些無證經營行為,比如無須辦理許可證或者其他批准文件即可申辦營業執照而未申辦營業執照,擅自從事經營活動的無照經營行為等。像一些固定場所的餐飲、美容美發、保健按摩等行業,則須到衛生部門辦理許可方能從事經營活動。此外,“住改商”過程中産生的噪音、危險廢物、嚴控廢物等,則需要環保部門監督管理。